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Andreas Bernert

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Über diesen Podcast

In diesem Podcast besprechen wir regelmäßig aktuelle Gutachten aus der Praxis des Deutschen Notarinstituts in Würzburg.

Folgen

• Folge 124: "Vormerkung je für Ü" (mit Dr. Hans Trageser)

  29. Sept. 2026 · 24:19

  Kann man mehrere Ansprüche auch mit nur einer Vormerkung absichern? Was ist eine Sammelbuchung im Grundbuch und welche Anforderungen muss sie erfüllen?

• Folge 123: eNo Was? (mit Walter Büttner)

  22. Sept. 2026 · 32:17

  Zum 1.10.2026 treten die ersten Änderungen durch das eNoVA-Gesetz für die notarielle Praxis in Kraft, zum Jahreswechsel 2026/2027 folgen sogleich weitere Anpassungen. Was muss…

• Folge 122: Das (genehmigte) Kapital (mit Dr. Simon Blath)

  15. Sept. 2026 · 43:21

  Der Geschäftsführer möchte das Kapital der GmbH erhöhen. Die Satzung enthält eine entsprechende Ermächtigung. Doch leider erfolgt die Eintragung im Register erst nach Ablauf der…

• Folge 121: Vermachen und Vollstrecken (mit Dr. Lukas Ciesla)

  8. Sept. 2026 · 30:12

  Zugunsten des minderjährigen Enkels soll ein Immobilienvermächtnis erfüllt werden. Es ist Testamentsvollstreckung "betreffend das Vermächtnis" angeordnet. Wer muss nun welche…

• Folge 120: Sozialrecht 1.01 (mit Susanne Eimer)

  4. Sept. 2026 · 44:42

  Der Ehemann wird pflegebedürftig, er muss in ein teures Pflegeheim umziehen. Zuvor hat er gemeinsam mit seiner Ehefrau dem einzigen Sohn eine Immobilie überschrieben. Wie ist das…

• Folge 119: Praktikum auf dem Bau (mit Dr. Sebastian Steuer)

  1. Sept. 2026 · 43:32

  Der Bauträger verspricht ca. 100 qm Wohnfläche und will keinen Ärger mit dem Erwerber, wenn es doch nur 98 qm werden. Was hat es mit "ca."-Angaben und den sogenannten…

• Folge 118: Geht das noch per Brief? (mit Constantin Lotz)

  25. Aug. 2026 · 30:33

  § 14b FamFG verpflichtet in einigen Fällen zur elektronischen Einreichung bei Gericht. Ergeben sich angesichts der Neufassung von § 130 Abs. 2 BGB, wonach der Zugang beglaubigter…

• Folge 117: Der minderjährige Vollmachtgeber (mit Dr. Rembert Süß)

  18. Aug. 2026 · 34:08

  Ein ukrainischer Minderjähriger bittet um eine Unterschriftsbeglaubigung unter einem Vollmachtsformular. Der Bevollmächtigte soll den Minderjährigen auch bei Schenkungen…

• Folge 116: Der BGH, der Erbteil und das Recht von New York (mit Dr. Johannes Fischer)

  4. Aug. 2026 · 40:42

  Mit Beschluss vom 24. Juni 2026 - IV ZB 24/25 hat der BGH zu einem Fall entschieden, in dem es um die Qualifikation eines Erbteils als beweglich oder unbeweglich ging. Die…

• Folge 115: Der BGH, die Leibrente und die Pflichtteilsergänzung (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)

  28. Juli 2026 · 37:56

  Mit Urt. v. 24.6.2026 - IV ZR 141/25 hat der BGH entschieden, dass ein Leibrentenversprechen des Übernehmers gegenüber dem Übergeber dem Anlauf der Zehn-Jahres-Frist des § 2325…

• Folge 114: Sag mir, wer mein (Nach-)Erbe wird (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)

  21. Juli 2026 · 46:35

  Geschiedenentestament, Vor- und Nacherbfolge, Dieterle-Klausel, zulässige und unzulässige auflösende Bedingungen: Jedenfalls Erbrecht für Fortgeschrittene!

• Folge 113: Die widerspenstige Bausparkasse Teil 2 (mit Jonas Siegl-Dühr)

  14. Juli 2026 · 27:18

  Schon in Folge 71 hat sich das DNotI in seinem Podcast mit der "widerspenstigen Bausparkasse" beschäftigt. Damals ging es um die Frage, ob man mittels eines Verzichts des…

• Folge 112: Die ePb - wirklich alles elektronisch? (mit Jens Kirchner)

  7. Juli 2026 · 44:30

  Seit einem halben Jahr gibt es die elektronische Präsenzbeurkundung (ePb) im Notariat. Wie funktioniert das im Alltag, welche Vorteile bietet das neue Verfahren und gibt es…

• Folge 111: Nimmst Du mir das mal eben ab? (mit Lukas Schneider)

  30. Juni 2026 · 41:09

  Die Abnahme beim Bauträgervertrag - kein leichtes Thema! Gut, dass in dieser Woche Lukas Schneider, Mitherausgeber des Basty/Schneider "Der Bauträgervertrag" im Podcast zu Gast…

• Folge 110: § 428 BGB - Maggi des Grundbuchs (mit Dr. Hans Trageser)

  23. Juni 2026 · 23:37

  Zur Absicherung eines Rückforderungsrechts, das nach dem sogenannten Optionsmodell gestaltet wurde, soll eine Vormerkung im Grundbuch eingetragen werden. Das Grundbuchamt moniert…

• Folge 109: Titel, Klausel(begründung), Zustellung (mit Dr. Eberhard Bachem)

  16. Juni 2026 · 32:28

  Schreibt der Notar eine Vollstreckungsklausel um, so soll dies begründet werden. Aber in welchem Umfang eigentlich?

• Folge 108: Ein Anteil fällt vom Himmel (mit Dr. Simon Blath)

  9. Juni 2026 · 38:20

  Nach der Einziehung eines GmbH-Geschäftsanteils passt die Summe der Nennbeträge nicht mehr zur Stammkapitalziffer. Wie gleicht man die beiden Beträge einander wieder an? Und…

• Folge 107: "Hier Schatz, ein halbes Haus" (mit Dr. Anna Herzing)

  2. Juni 2026 · 29:28

  Unter welchen Voraussetzungen sind unbenannte Zuwendungen unter Ehegatten pflichtteilsfest? Vgl. Internet-Gutachten 219564 (demnächst verfügbar aus dem Notarnetz via DNotI Online…

• Folge 106: "Bin krank, mein Bruder kommt!" (mit Dr. Johannes Fischer)

  26. Mai 2026 · 25:08

  Wie funktioniert das eigentlich genau, wenn der Verkäufer beim Kaufvertrag vollmachtlos vertreten wird und der falsus procurator eine Finanzierungsvollmacht erteilt? DNotI-Report…

• Folge 105: Der BGH und die österreichische Online-Beglaubigung (mit Dr. Sebastian Steuer)

  19. Mai 2026 · 22:23

  Mit Beschluss vom 25.2.2026 - II ZB 13/24 hat der BGH entschieden, dass die österreichische Online-Beglaubigung der deutschen Online-Beglaubigung nicht gleichwertig ist. Was…

• Folge 104: Das machtlose Triumvirat (mit Dr. Lukas Ciesla)

  12. Mai 2026 · 19:41

  Die Mitgliederversammlung eines Vereins beschließt eine Satzungsänderung. Statt zwei soll es künftig drei Vorstandsmitglieder geben. Diese werden auch sogleich gewählt. Aber wer…

• Folge 103: Staatenlos im Sinne des IPR (mit Juliane Weber)

  5. Mai 2026 · 33:20

  Wie bestimmt man den Güterstand bei im Sinne des IPR staatenlosen Ehegatten? Die Schriftfassung zu dieser Folge ist zu finden in DNotI-Report 2026, 54 ff.

• Folge 102: Der BGH und die Bauträgervollmacht (mit Felix Fernholz)

  28. Apr. 2026 · 30:30

  Mit Urteil vom 23.1.2026 - V ZR 91/25 hat der BGH die Anforderungen an die Wirksamkeit einer Bauträgervollmacht zur Änderung der Teilungserklärung konkretisiert: Die triftigen…

• Folge 101: Der BGH und der Heizungsraum (mit Prof. Dr. Patrick Meier)

  21. Apr. 2026 · 38:37

  Kann an einem Raum, in dem sich eine Anlage oder Einrichtung i.S.v. § 5 Abs. 2 WEG befindet, wirksam Sondereigentum begründet werden? Bislang war diese Frage umstritten, der BGH…

• Folge 100: Anwachsung mit Folgen (mit Prof. Dr. Peter Limmer)

  14. Apr. 2026 · 38:18

  Eine KG verkauft Grundstücke und noch vor Beurkundung der Auflassung tritt der Komplementär aus der KG aus, wodurch beim Kommanditisten Anwachsung eintritt. Was bedeutet das für…

• Folge 99: Teilen durch Abtreten? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)

  10. Apr. 2026 · 27:53

  Ein GmbH-Geschäftsanteil wird in derselben Urkunde geteilt und abgetreten. Wie viele Listen muss der Notar zum Handelsregister einreichen? Siehe Internet-Gutachten Nr. 216405

• Folge 98: Was kümmert mich mein Geschwätz von gestern? (mit Dr. Sebastian Steuer)

  7. Apr. 2026 · 39:41

  Der Grundstückseigentümer erteilt seine Zustimmung zur Belastung des Erbbaurechts mit einer Grundschuld, widerruft diese Zustimmung allerdings im Nachgang. Geht das und wie…

• Folge 97: Wer hat Vorrang bei Gleichrang? (mit Jonas Siegl-Dühr)

  31. März 2026 · 25:38

  Im Grundbuch stehen mehrere Vorkaufsrechte im Gleichrang. Geht das überhaupt und was passiert, falls beide Berechtigte ihr Recht ausüben wollen? Vgl. DNotI-Report 2025, S. 145 ff.

• Folge 96: Post vom Finanzamt (mit Dr. Eberhard Bachem)

  17. März 2026 · 30:15

  Nach der Beurkundung des Grundstückskaufvertrags pfändet das Finanzamt den Kaufpreisanspruch und erteilt dem Käufer ein Zahlungsverbot. Was macht man in dieser Situation als…

• Folge 95: Der BGH, das Grundbuch und "meine Enkel" (mit Constantin Lotz)

  10. März 2026 · 35:12

  Wie weist man im Grundbuchverfahren eine negative Tatsache nach, etwa dass die Erblasserin keine weiteren Kinder hatte? Der BGH hat dies mit Beschluss vom 20.11.2025 (V ZB 40/24)…

• Folge 94: Betreuen und vollstrecken (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)

  3. März 2026 · 38:10

  Jedenfalls vom DNotI-Geschäftsführer unbemerkt hat der BGH im Sommer 2025 ein Problem der notariellen Praxis entschärft: Die "Ämterhäufung" bei der Gestaltung eines…

• Folge 93: Kann ich den Erbvertrag ganz kurz zurückhaben? (mit Amelie Handke)

  24. Feb. 2026 · 35:54

  In einem bereits an das Nachlassgericht abgelieferten Erbvertrag fällt nachträglich ein Schreibfehler auf. Wie korrigiert man dies? Und vor allem, was muss man ergänzend im…

• Folge 92: Felix Krull beim Notar (mit Dr. Oke Johannsen)

  17. Feb. 2026 · 28:43

  Nach der Beurkundung einer Geschäftsanteilsabtretung stellt sich heraus, dass der Erwerber über seine wahre Identität hinweggetäuscht hatte. Was hat der Notar nun im Hinblick auf…

• Folge 91: Waking up in Vegas (mit Juliane Weber)

  10. Feb. 2026 · 25:50

  Ein Klassiker: Zwei deutsche Staatsangehörige heiraten in Las Vegas. Sind die beiden auch aus deutscher Sicht verheiratet und wenn ja, in welchem Güterstand?

• Folge 90: Nebengebiete des true crime (mit Dr. Sebastian Steuer)

  3. Feb. 2026 · 36:30

  Die Staatsanwaltschaft lässt am Grundstück der Tochter Belastungen eintragen. Welche Rechte stehen der Mutter aufgrund ihres vormerkungsgesicherten Rückübertragungsanspruches zu?…

• Folge 89: Zurück in die Anfängerübung! (mit Constantin Lotz)

  27. Jan. 2026 · 31:11

  Dem Notar geht noch vor der Genehmigung des vollmachtlos Vertretenen ein telefonischer Widerruf zu. Was bedeutet das für den Vertrag?

• Folge 88: Fristverlängerung vorgemerkt? (mit Dr. Johannes Fischer)

  20. Jan. 2026 · 34:00

  Die vom Verkäufer gesetzte Frist zur Bebauung eines Grundstücks wird verlängert. Besteht deswegen Handlungsbedarf im Hinblick auf die entsprechende Rückauflassungsvormerkung?…

• Folge 87: Und welches gehört jetzt Dagobert? (mit Dr. Dominik Meier-Greff)

  13. Jan. 2026 · 34:46

  Wie protokolliert man als Notarin / als Notar die Öffnung eines Bankschließfachs? Nachzulesen bei Thelen, notar 2023, 382 ff.

• Folge 86: Ich glaube! Aber hilf mir, dass ich nicht zweifle! (mit Dr. Julius Forschner)

  30. Dez. 2025 · 30:17

  Der Bauträger hat Sorge, dass ein querulatorischer Nachbar den Bebauungsplan angreift. Kann sich der Bauträger durch Klauseln in den Bauträgerverträgen gegen die Folgen schützen?…

• Folge 85: Wer bekommt die Garage? (mit Jonas Siegl-Dühr)

  23. Dez. 2025 · 46:42

  Der Mieter mietet Wohnung und Garage vom Eigentümer. Der Eigentümer verkauft nun jedoch die Wohnung im Paket mit einer anderen Garage. Wie wirkt sich dies auf das…

• Folge 84: Wie verstehst Du die Gemeinschaftsordnung? (mit Dr. Eberhard Bachem)

  16. Dez. 2025 · 25:49

  Zwei Wohnungsverkäufe überholen sich im Vollzug: Wer muss nun nach § 12 WEG zustimmen und wie wird nochmal die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer vertreten?

• Folge 83: Der falsche Vertreter des Vertreters (mit Felix Fernholz)

  9. Dez. 2025 · 31:57

  Im Rubrum wurde die Kommanditisten-GmbH mit der Komplementär-GmbH verwechselt. Wie behebt man diesen Fehler? Und wer vertritt hier eigentlich wen?

• Folge 82: Die montenegrinischen Holländer (mit Dr. Rembert Süß)

  2. Dez. 2025 · 36:02

  Die Eheleute heiraten 1988 im damaligen Jugoslawien, wandern 1993 in die Niederlande aus, ziehen 2004 nach Deutschland um und nun will die Ehefrau alleine eine Immobilie…

• Folge 81: Vertreten beim Verzichten (mit Dr. Anna Herzing)

  25. Nov. 2025 · 33:48

  Kann ein Betreuter für den Betreuten einen Erbverzichtsvertrag schließen?

• Folge 80: Was lange währt, wird endlich vollzogen (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)

  18. Nov. 2025 · 52:29

  Ein Kaufvertrag aus dem Jahr 1999 soll endlich vollzogen werden. Die Verkäufer-GmbH war zwischenzeitlich insolvent und wurde aus dem Handelsregister gelöscht. Vollzieht das…

• Folge 79: Der Song im Safe (mit Lukas Ciesla)

  11. Nov. 2025 · 24:30

  Der Amtsvorgänger hat einen USB-Stick in Verwahrung genommen. Was ist zu tun, wenn die Verwahrungsdauer endet?

• Folge 78: Never touch a running system? (mit Constantin Lotz)

  4. Nov. 2025 · 31:17

  Wider Erwarten erteilt der Grundschuldgläubiger die Löschungsbewilligung doch nur unter einer Treuhandauflage. Der Kaufvertrag muss also geändert werden. Doch bedarf diese…

• Folge 77: Viel Aufwand wegen zwei Prozent (mit Dr. Cornelius Götze)

  28. Okt. 2025 · 29:24

  Eine GmbH-Satzung enthält eine Vinkulierungsklausel, nach der alle Gesellschafter einer Abtretung zustimmen müssen. Wie geht man vor, wenn ein Gesellschafter verstorben ist,…

• Folge 76: Ober und Unter (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)

  21. Okt. 2025 · 24:11

  Der Neffe verkauft einen Erbteil an den Onkel. Hat die Nichte ein Vorkaufsrecht? Wie geht man um mit Vorkaufsrechten beim Erbteilsverkauf, vor allem dann, wenn die…

• Folge 75: Keep it simple, pay in full! (mit Dr. Simon Blath)

  14. Okt. 2025 · 42:49

  Wie funktioniert eigentlich ein Downstream-Merger? Muss man immer Anteile gewähren und muss immer das Kapital erhöht werden? Und was passiert, wenn die Einlagepflicht noch nicht…

• Folge 74: Das Phantom des Grundbuchs (mit Dr. Johannes Fischer)

  7. Okt. 2025 · 40:16

  Wie löscht man eine Dienstbarkeit aus dem Grundbuch, die für einen nicht existierenden Rechtsträger eingetragen ist? (Internet-Gutachten 215177)

• Folge 73: Vollstreckst Du noch oder erbst Du schon? (mit Juliane Weber)

  30. Sept. 2025 · 42:29

  Die Erblasserin verstirbt in New York. Deren Executrix fragt sich nun, ob Sie für den deutschen Rechtsverkehr einen Erbschein oder ein Testamentsvollstreckerzeugnis beantragen…

• Folge 72: Frist, lauf an! (mit Dr. Eberhard Bachem)

  23. Sept. 2025 · 22:19

  Ein vorbehaltener Nießbrauch hindert den Fristanlauf gemäß § 2325 Abs. 3 BGB. Kann man den Nießbrauch nachträglich durch ein Leibrentenversprechen ersetzen und hierdurch die…

• Folge 71: Die widerspenstige Bausparkasse (mit Jonas Siegl-Dühr)

  16. Sept. 2025 · 32:32

  Löschungsbewilligung und Grundschuldbrief sind weg, die Grundschuldgläubigerin beruft sich auf Verjährung. Was kann man tun? Wie weit kommt man mit einer formlosen…

• Folge 70: O tempora, o mores! (mit Dr. Matthias Ehmer)

  9. Sept. 2025 · 31:22

  Kann der leibliche Vater sich für die Abgabe der Einwilligungserklärung zur Adoption seines Kindes Geld versprechen lassen? Wie geht man § 138 BGB in der Praxis um? Und was war…

• Folge 69: Tipps vom Bauernverband (mit Dr. Jonas Bühler)

  2. Sept. 2025 · 44:13

  Lässt sich das Vorkaufsrecht nach dem Reichsiedlungsgesetz umgehen? Wann besteht ein solches überhaupt? Und hat nicht der BGH erst kürzlich zum GrdstVG entschieden (ja: BGH v.…

• Folge 68: "Grundlagen des Erbrechts" (mit Dr. Anna Herzing)

  26. Aug. 2025 · 29:34

  Welche Verfügung kann wechselbezüglich sein? Unter welchen Voraussetzungen kann man zur Wiedererlangung der Testierfreiheit ausschlagen? Und was passiert genau im Falle der…

• Folge 67: Widerspruch und Vorbescheid (mit Felix Fernholz)

  19. Aug. 2025 · 48:59

  Nach der Beurkundung widerspricht ein Vertragsteil dem Vertragsvollzug und widerruft alle Vollzugsvollmachten. Quoi faire? (basierend auf Internet-Gutachten Nr. 212331; s.a. BGH,…

• Folge 66: Vorsicht, falsche Versicherung! (mit Dr. Simon Blath)

  29. Juli 2025 · 42:32

  Was ist eine verdeckte Sacheinlage und warum ist sie eigentlich so gefährlich? Und woran erkennt man sie am besten? Basierend auf Internet-Gutachten Nr. 205438

• Folge 65: Falsa nocet? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)

  22. Juli 2025 · 41:46

  Das Grundbuchamt trägt versehentlich Wohnungseigentum statt Teileigentum in das Grundbuch ein. Was ist die Folge dieses Fehlers? Alles unwirksam oder halb so schlimm?

• Folge 64: Der Frühvollzug (mit Dr. Johannes Fischer)

  15. Juli 2025 · 42:24

  Das Grundbuchamt trägt den Erwerber (viel) zu früh als Eigentümer ein. Was bedeutet das für die weitere Abwicklung des Kaufvertrags? Kann man den Kaufpreis einfach fällig stellen?

• Folge 63: Nicken und Kopfschütteln (mit Lukas Ciesla)

  8. Juli 2025 · 23:48

  Welche Verfahrensregeln sind zu beachten, wenn ein Urkundsbeteiligter nicht sprechen und nicht schreiben kann? Und begründet ein Pflichtteilsverzicht eigentlich einen rechtlichen…

• Folge 62: Gegengift dringend gesucht (mit Dr. Eberhard Bachem)

  1. Juli 2025 · 28:28

  Wie wird man die Wirkungen der Vor- und Nacherbfolge wieder los? Kann man eine Nacherbenanwartschaft übertragen? Und was ist eigentlich ein "Nacherbe in zweiter Linie"?…

• Folge 61: Abgabe vor Zugang (mit Jonas Siegl-Dühr)

  24. Juni 2025 · 35:12

  Der WEG-Verwalter hat sein Amt verloren, doch kurz zuvor noch eine Zustimmungserklärung nach § 12 Abs. 1 WEG erteilt. Worauf kommt es für die Wirksamkeit der Zustimmung an? Auf…

• Folge 60: Ach, der Amtsvorgänger... (mit Katharina Baunach)

  17. Juni 2025 · 23:40

  Wer muss eine Gesellschafterliste einreichen, die auf eine Urkunde des Amtsvorgängers zurückgeht? Was gilt, wenn die Urkunde noch aus Zeiten vor dem MoMiG stammt? Und gibt es…

• Folge 59: Endlich Ö-Recht! (mit Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz)

  10. Juni 2025 · 35:32

  Wie prüft man die Zulässigkeit einzelner Klauseln in einem städtebaulichen Vertrag? Was ist eine Preishauptabrede? Und kann es sein, dass man in 25 Jahren plötzlich noch etwas…

• Folge 58: Jag vill sälja! (mit Juliane Weber)

  3. Juni 2025 · 40:17

  Ich will verkaufen! Wer vertritt ein schwedisches Kind beim Immobilienkauf in Deutschland? Bedarf es zur Wirksamkeit des Vertrags einer behördlichen oder gerichtlichen…

• Folge 57: Der (un-)tote Verkäufer (mit Anna Herzing)

  27. Mai 2025 · 28:24

  Was passiert, wenn der Betreute während des Vertragsvollzugs verstirbt? Muss der Vertrag durch die Erben genehmigt werden? Auf welche Zeitpunkte kommt es an?

• Folge 56: Ich benötige nun doch eine Grundschuld... (mit Felix Fernholz)

  20. Mai 2025 · 31:02

  Muss die Finanzierungsvollmacht beurkundet werden? Was gilt, wenn der Käufer nachträglich eine Finanzierungsgrundschuld bestellen möchte, aber nur eine unterschriftsbeglaubigte…

• Folge 55: Der BGH und die Lastenfreistellung (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)

  13. Mai 2025 · 46:58

  "Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung lastenfreien Eigentums." Doch was genau bedeutet das, wenn der Grundschuldbrief weg ist? Haftet der Verkäufer für…

• Folge 54: Call me by my name (mit Dr. Rembert Süß)

  6. Mai 2025 · 26:14

  Wie verändert sich der Name des Anzunehmenden bei einer Volljährigenadoption, wenn der Anzunehmende ausländischer Staatsangehöriger ist? Nach welcher Rechtsordnung richten sich…

• Folge 53: Sitz! (mit Dr. Johannes Fischer)

  29. Apr. 2025 · 26:55

  Muss man bei der Bewilligung der Belastung eines Grundstücks mit einer Grundschuld stets den Sitz der Gläubigerin angeben? Und wird dieser stets in das Grundbuch eingetragen?

• Folge 52: Der insolvente Ehegatte (mit Lukas Ciesla)

  22. Apr. 2025 · 21:17

  Wer gibt die Zustimmungserklärung ab, wenn der nach § 1365 BGB zur Mitwirkung berufene Ehegatte insolvent ist? Der Ehegatte selbst oder dessen Insolvenzverwalter?

• Folge 51: Verzichten oder Güter trennen? (mit Anna Herzing)

  15. Apr. 2025 · 18:43

  Wann ist ein Verzicht auf die Zugewinnausgleichsforderung möglich? Und welche Vorteile bietet unter Umständen die Gütertrennung?

• Folge 50: Nachgenehmigung: Fehlanzeige! (mit Dr. Martin K. Thelen)

  8. Apr. 2025 · 26:51

  Was gilt, wenn bei mehreren Pflichtteilsverzichten in einer Urkunde eine Nachgenehmigung ausbleibt? Alles unwirksam?

• Folge 49: Immer maschinenlesbar und durchsuchbar? (mit Fabian Schwarz)

  1. Apr. 2025 · 23:46

  Wie müssen Dokumente zum Handelsregister eingereicht werden? Müssen diese immer maschinenlesbar und durchsuchbar sein?

• Folge 48: Wohnen in der Gaststätte (mit Jonas Siegl)

  25. März 2025 · 41:16

  Darf, wer eine Gaststätte kauft, auch darin wohnen? Oder ein Architekturbüro betreiben? Und wie ändert man eigentlich die sogenannte Zweckbestimmung im weiteren und im engeren…

• Folge 47: Zum Namensrecht bei der Volljährigenadoption (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)

  18. März 2025 · 49:06

  Das BVerfG hat im Oktober zum geltenden Namensrecht bei der Volljährigenadoption entschieden. Aber wie genau war das nochmals? Und was ändert sich zum 1.5.2025?

• Folge 46: Wohin mit der Ausschlagungserklärung? (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)

  11. März 2025 · 50:55

  Für IPR/IZVR-Liebhaber! Wohin mit der Ausschlagungserklärung in einem deutsch/philippinischen Erbfall?

• Folge 45: Streit ums ENZ (mit Dr. Holger Kall)

  4. März 2025 · 28:19

  Ist das ENZ-Verfahren streitig? Und wie komme ich an ein ENZ, wenn Streit ums Erbe besteht?

• Folge 44: Genehmigt, bekannt gegeben, mitgeteilt und nachgewiesen (mit Dr. Martin K. Thelen)

  25. Feb. 2025 · 47:23

  Wie weist man eine gerichtliche Genehmigung im Grundbuchverfahren nach, wenn der Genehmigungsbeschluss nurmehr in elektronisch beglaubigter Form beim Notar eingeht?

• Folge 43: Geht das auch per Mail? (mit Felix Fernholz)

  18. Feb. 2025 · 19:00

  Kann der Notar Treuhandaufträge der Bank auch per Mail annehmen? Und was genau kommt da eigentlich zustande bei so einer Treuhandtätigkeit für die Bank?

• Folge 42: Der BGH zur Höchstpersönlichkeit (mit Fabian Schwarz)

  11. Feb. 2025 · 32:38

  Die Entscheidung des Monats (BGH - V ZR 159/23). Und wieder geht es um Rückforderungsrechte bei Grundstücksüberlassungen. Was genau war nochmal das sog. "Optionsmodell" und was…

• Folge 41: Die Geister, die ich rief (mit PD Dr. Patrick Meier)

  4. Feb. 2025 · 1:02:01

  Wie löscht man eine Rückauflassungsvormerkung nach dem Tod der Übergeber im Grundbuch?

• Folge 40: Wenn die Katze sich in den Schwanz beißt - Neues zur Einheits-GmbH & Co. KG (mit Dr. Simon Blath)

  28. Jan. 2025 · 30:16

  Wer genau handelt nach Inkrafttreten von § 170 Abs. 2 HGB in der Gesellschafterversammlung der Komplementär-GmbH der Einheits-GmbH & Co. KG?

• Folge 39: Das Höferecht und die Schweinemast-KG (mit Dr. Martin K. Thelen)

  21. Jan. 2025 · 41:33

  Das Highlander-Prinzip: Es kann nur einen geben! Aber erbt er auch des Vaters Kommanditanteil an der Schweinemast-KG?

• Folge 38: Unternehmer undisclosed? (mit Lukas Ciesla)

  14. Jan. 2025 · 31:27

  Wird man durch den Betrieb einer Aufdach-Photovoltaikanlage sogleich zum Unternehmer i.S.v. § 14 BGB? Falls ja, was bedeutet das für die Vertrags- und Verfahrensgestaltung?

• Folge 37: Ich widerrufe (in fremdem Namen)! (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)

  17. Dez. 2024 · 35:28

  Kann man als Generalbevollmächtigter die Generalvollmacht eines anderen Bevollmächtigten widerrufen?

• Folge 36: Mit der Bitte um Weiterleitung an das Register (mit Dr. Martin K. Thelen)

  10. Dez. 2024 · 46:00

  Kann der Notar ihm in elektronischer Form zur Verfügung gestellte Dokumente, z.B. einen Jahresabschluss einer Gesellschaft, "einfach so" an das Handelsregister weiterleiten?

• Folge 35: My Big Fat Pakistani Wedding (mit Juliane Weber)

  3. Dez. 2024 · 37:05

  Mittels Vertreter in Pakistan heiraten und trotzdem nicht verheiratet sein: Funktioniert das?

• Folge 34: Ups! Versehen! War nicht so gemeint! (mit Dr. Maximilian Pechtl)

  26. Nov. 2024 · 37:19

  Kann eine einmal erteilte Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz wieder zurückgenommen werden? Und was bedeutet das genau für den betroffenenen Vertrag?

• Folge 33: Alte Hütte = trojanisches Pferd? (mit Dr. Joel Reyes)

  19. Nov. 2024 · 28:31

  Wann gelten eigentlich die Sanierungspflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz?

• Folge 32: Der Güterstand auf Interrail-Tour (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)

  12. Nov. 2024 · 43:40

  Ein Brite und eine Deutsch-Britin heiraten 1991 in Großbritannien, wohnen aber zu dieser Zeit in Belgien. Jetzt kaufen sie ein Haus in Deutschland. Mon dieu!

• Folge 31: Der gehörlose Russe (mit Lukas Ciesla)

  5. Nov. 2024 · 22:47

  Wie beurkundet man ein Testament mit einer gehörlosen Person, mit der eine schriftliche Verständigung auf Russisch möglich ist? (Internetgutachten 208743) Hinweis: Versehentlich…

• Folge 30: In nomine patris? (mit Anna Herzing)

  29. Okt. 2024 · 28:39

  Welche namensrechtlichen Folgen hat die Volljährigenadoption heute und morgen?

• Folge 29: I'll paypal the money (mit Dr. Martin Thelen)

  22. Okt. 2024 · 38:00

  Kann das Stammkapital einer GmbH auch mittels PayPal-Überweisung bzw. mittels des Transfers von Bitcoins aufgebracht werden?

• Folge 28: Wer vertritt den Pleite-Verein? (mit Dr. Anna Stumpf)

  15. Okt. 2024 · 18:59

  Das Insolvenzverfahren über das Vermögen eines Vereins wird aufgehoben. Einen Fortsetzungsbeschluss hat die Mitgliederversammlung noch nicht gefasst. Wer vertitt den Verein in…

• Folge 27: Bestandteilszuschreibung und Vorkaufsrecht (mit Jonas Siegl)

  8. Okt. 2024 · 34:19

  Ein Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück wird verkauft. An einem der Flurstücke, die das Gesamtgrundstück bilden, lastet ein dingliches Vorkaufsrecht. Was können…

• Folge 26: Ich mach mein Grundbuch dicht! (mit Fabian Schwarz)

  1. Okt. 2024 · 44:16

  Inwieweit schützt die Eigentümergrundschuld vor Zugriffen von Gläubigern in der Zwangsvollstreckung?

• Folge 25: Nacherbe unknown (mit Dr. Anna Stumpf)

  24. Sept. 2024 · 47:27

  Die befreiten Vorerben wollen vollentgeltlich eine Wohnung verkaufen, leider sind die Nacherben unbekannt. Im Grundbuch soll bei der Vormerkung ein sog. Wirksamkeitsvermerk…

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