אני משתף אתכם במסע האישי שלי, הדרך הארוכה שעברתי מההתחלה כשכיר עם חלומות, דרך העסקאות הראשונות ועד לעסקים יזמות ומנטורינג. כל פרק הוא שילוב של השראה, כלים פרקטיים, ודחיפה אמיתית כדי שאתם תוכלו ללמוד ולבנות את החיים שאתם רוצים. איך להתחיל להשקיע, איך להתמודד עם הפחד, הטעויות שעשיתי, סודות על השקעות שלא כתובים בספרים ובכלל שיעורים שלמדתי בדרך שהפכו אותי לאדם ויזם טוב יותר. אני חושף הכל, כל מה שעברתי, את האמת כפי שהיא. בלי פילטרים. אם אתם רוצים לשנות את החיים שלכם ולבנות בסיס מנטלי וכלכלי חזק, ״מחשבות בטון״ הוא בשבילכם וזה מקום טוב להתחיל בו. עקבו אחרי באינסטגרם וקבלו הצצה לאיך הדברים נראים באמת.
האזינו באפליקציית Podli 🎧
עקבו אחרי הפודקאסטים האהובים עליכם, האזינו לא מקוון וברכב עם CarPlay ו-Android Auto, ותמיד המשיכו מאיפה שהפסקתם. אפשר לנסות בחינם.
28 בספט׳ 2026 · 1:12:30
עקבו אחריי באינסטגרם לעוד תכנים על נדל"ן, השקעות ויזמות: תמיר דואני: https://www.instagram.com/tamirduani התארחה אצלי ג'אנל קייפר, שמנהלת את המכירות ב-Ohio Real Title, חברת טייטל…
29 באוג׳ 2026 · 32:57
עקבו אחריי באינסטגרם לעוד תכנים על נדל"ן, השקעות ויזמות: תמיר דואני: https://www.instagram.com/tamirduani השכרתם נכס, וכל יום שהוא עומד ריק אוכל לכם מהרווח. בדיוק בלחץ הזה,…
6 באוג׳ 2026 · 27:39
אחת השאלות הראשונות שכל משקיע מתלבט בהן: דירה בבניין או בית פרטי. ישבנו ופירקנו את זה לגורמים, עם כל היתרונות, החסרונות והמלכודות שאף אחד לא מספר עליהן מראש. סימני זמן: 00:00…
22 ביולי 2026 · 17:25
יש רגע שבו משקיע מסתכל על הבתים שיש לו ושואל את עצמו אם הגיע הזמן למשהו גדול יותר. בפרק הזה אנחנו נכנסים בדיוק לרגע הזה. סימני זמן: 00:00 פתיחה נדלן מסחרי 01:56 הערכת שווי מסחרי…
11 ביולי 2026 · 17:52
שיחת טלפון באמצע הלילה: סופה פגעה בנכס שלך בארהב והגג נפגע, ואתה אלפי קילומטרים משם. הרגע הזה קובע אם הביטוח שלך באמת שווה משהו, או שאתה עומד לגלות מאוחר מדי מה הוא לא מכסה. פרקי…
5 ביולי 2026 · 24:12
שותפות בנדלן בארהב עם חבר, אח או בן משפחה נשמעת כמו הדרך הבטוחה להתחיל כשחסר הון. לו יש קצת כסף, לך יש קצת ידע, וביחד זה מרגיש בטוח יותר. עצרו רגע. שותפות בנדלן היא כמו נישואין,…
28 ביוני 2026 · 23:26
יש לך נכס בארהב אבל אתה בטוח שהבנק האמריקאי לא ידבר איתך. אין קרדיט היסטורי. אין תלוש אמריקאי. נדמה לך שאתה תקוע. פרקי הזמן: 00:00 קניית דירה בארהב 01:10 תקועים בהון עצמי 02:06…
22 ביוני 2026 · 24:11
לאינסטגרם: https://www.instagram.com/tamirduani/ פליפ נדל"ן נשמע פשוט: קונים נכס זול, משפצים, מוכרים ברווח. בפרק הזה נפרק את החישוב הזה לחלוטין - מה אנשים רואים בתוכניות…
13 ביוני 2026 · 30:02
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani אחד הפחדים הכי גדולים של כל משקיע נדל"ן: דייר שמפסיק לשלם ומסרב לצאת. בפרק הזה נכנסים לתוך…
7 ביוני 2026 · 22:26
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani אם דייר תובע אותנו? אם רוצים להעביר כספים לישראל? למי אני משלם מיסים?אחרי שמתחילים להבין איך…
27 במאי 2026 · 30:54
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani קבלן לקח מקדמה. עשה קצת רעשים של עבודה…ונעלם. פרקי הזמן: 00:00 פתיחה 00:31 פחד משיפוץ מרחוק…
9 במאי 2026 · 27:23
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani איך קופצים מנכס בודד לפורטפוליו של נכסים בלי ליפול בדרך? פרקי הזמן: 00:00 מנכס ראשון…
28 באפר׳ 2026 · 31:53
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani חברת ניהול. עושים סוף סוף סדר במערכת היחסים המורכבת הזו. פרקי הזמן: 00:00 פתיחה 01:05 מלחמה…
5 באפר׳ 2026 · 1:09:59
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani בואו נדבר על כסף. ישבתי עם אביעד רווה לשיחה מרגשת שהיא הרבה מעבר למספרים. פרקי הזמן: 00:00…
28 במרץ 2026 · 53:27
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani כשאנחנו נכנסים לבית אני תמיד נזכר בחבורה של משוגעים.אנשים מוזרים שמתהלכים בחלל הנכס. הולכים…
21 בפבר׳ 2026 · 1:01:34
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani יוליה ואני שמנו לב שבכל פעם שאנחנו מדברים, אנחנו מסיימים ב-"וואו, חבל שלא הקלטנו את זה". אז…
17 בפבר׳ 2026 · 26:23
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani אתם קונים נכס, משפצים אותו, משכירים אותו, ממשכנים אותו ומקבלים את הכסף שלכם (או את רובו)…
10 בפבר׳ 2026 · 31:59
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani קחו מימון זה טוב!זה הפרק שיסביר לכם איך לעוף ולהשתמש, במימון. פרקי הזמן: 00:00 מבוא למימון…
3 בפבר׳ 2026 · 31:53
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani ארץ עיר חי צומח. א… סטופ. איפה באמת הכול צומח ואיפה תמיד יישאר דומם. איפה כדאי להשקיע ואיפה…
8 בינו׳ 2026 · 1:05:03
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani שיחה עם המנהל נכסים שלי בארה״ב אחי אני חייב להכיר לך את יוני ליפשיץ. יוני הוא מושבניק, הוא…
28 בדצמ׳ 2025 · 24:41
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani אם אתם מחפשים את ההשקעה המושלמת ומחכים שהמציאה פשוט תיפול עליכם מהשמיים - אתם הולכים לחכות…
16 בדצמ׳ 2025 · 33:51
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani אתם בחופשה ביוון מסתכלים סביב ואומרים, זול פה, יפה פה.. פרקי הזמן: 00:00 מזומן או אשראי ביוון…
7 בדצמ׳ 2025 · 28:13
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani אחד פרקים הכי חשובים שצילמנו העונה. מקרה אמיתי שמראה איך טעות קטנה כמעט גרמה למשקיעה לאבד…
30 בנוב׳ 2025 · 15:25
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani כשאני עושה יזמות נדלן, אין יהיה בסדר ואין מקום לפשרות. פרקי הזמן: 00:00 תקופה יבשה בעסקים…
23 בנוב׳ 2025 · 21:29
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani 10 דברים שהייתי רוצה לדעת בגיל 20 1. לא הכל אבוד. אולי קצת מבלבל. עושים צבא, לומדים, משלמים…
17 בנוב׳ 2025 · 14:05
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani יש רגעים בזוגיות שצריכים לעצור לרגע ולדבר. פרקי הזמן: 00:00 פתיחה כסף וזוגיות 01:58 שיח פתוח…
9 בנוב׳ 2025 · 18:26
כשלונות, שחיקה, הקול הפנימי. לא כולם מדברים על זה. לא כולם נותנים לזה את המקום. אבל זה שם תמיד. בכשלון צריך להודות. ככה נקי, בלי לשכנע אצ עצמינו. בלי לטמון את הראש בחול. בלי…
1 בנוב׳ 2025 · 22:00
לדעת להגיד לא. השבוע עבדתי על כמה עסקאות. רובן הלכו לפח. אחת שרדה. הלילה נכנסנו תחת חוזה. זה חלק מהסיפור שלי, לעבוד ימים ואפילו שבועות על פרויקט, לעצור ולהגיד לא. פרקי הזמן:…
25 באוק׳ 2025 · 20:30
על כמה סוגי הכנסות דיברה תורת הכלכלה אבל אנחנו נתמקד בעיקריים. פרקי הזמן: 00:00 הכנסה פסיבית מול אקטיבית 01:34 הרעיון מול היישום 03:12 אקטיבית מול פסיבית 06:16 מעורבות בניהול נכס…
18 באוק׳ 2025 · 22:23
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani שיפוץ גדול? שיפוץ קטן? מה מתאים למה ומה מתאים למי? פרקי הזמן: 00:00 פתיחה שיפוץ או לא 00:54…
12 באוק׳ 2025 · 30:03
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani מחשבות בטון | פרק 9 | איזה פחד!ֿ כשחתמתי על הבית הראשון שלי רעדה לי העט, רעדה לי היד, כל הגוף…
4 באוק׳ 2025 · 28:22
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani מחשבות בטון | פרק 8 | הנחת? כמה הנחות תמימות ועשיתם לעצמכם נזק של עשרות ומאות אלפי דולרים.…
27 בספט׳ 2025 · 30:09
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani מחשבות בטון | פרק 7 | הלוואה דירה ג׳יפ חוב טוב או חוב רע? בפרק הזה אנחנו חוזרים ליסודות…
21 בספט׳ 2025 · 19:47
אני אקנה כמה בתים ואצא לפנסיה… הכסף ייכנס כמו שעון, הכנסה פסיבית. פרקי הזמן: 00:00 נדלן כתחליף לפנסיה 01:07 סיפור המשקיע 02:26 תגובת המשקיע לרעיון 05:03 יתרונות מול פנסיה רגילה…
13 בספט׳ 2025 · 28:12
מחשבות בטון | פרק 5 למה זה לא כמה נכסים אלא הדרך? למה זה לא כמה נכסים אלא האיכות? למה זה לא כמה נכסים אלא כמה שקט יש לך? איך בונים תוכנית אישית שמביאה לתוצאות? ההבדל בין משקיעות…
7 בספט׳ 2025 · 29:22
״מחשבות בטון״ פרק 4 – למה ארצות הברית? כולם מדברים על נדל״ן בארה״ב, אבל מה באמת מסתתר מאחורי זה? פרקי הזמן: 00:00 למה ארצות הברית 03:04 מס רכישה בישראל וארהב 05:05 מיסוי ומימון…
31 באוג׳ 2025 · 32:19
תעקבו באינסטגרם כדי לראות איך הדברים נראים באמת https://www.instagram.com/tamirduani לאחר הנפילה – באה ההצלחה. ואללה?! אני משתף איך עשיתי את העסקה הראשונה ״הטובה״ שלי, או אולי…
23 באוג׳ 2025 · 31:55
בפרק הזה אני מספר מדם ליבי על מה שעברתי ממש כשהתחלתי ובתמימותי השקעתי דרך חברה יזמית בבנין דירות גדול. הכל היה נראה ורוד והייתה אפילו התחייבות לתשואה שזה עוד אחד מתמרורי האזהרה…
23 באוג׳ 2025 · 25:37
אני. הפרק בו אני לוקח אתכם למסע האישי שלי. מהתסכול כשכיר בהייטק ועד השקעות והקמת עסקים ונכסים מניבים מעבר לים. פרקי הזמן: 00:00 פתיחה עם תמיר דואני 00:52 החיים כשכיר בהייטק 04:38…
האזינו באפליקציית Podli 🎧
עקבו אחרי הפודקאסטים האהובים עליכם, האזינו לא מקוון וברכב עם CarPlay ו-Android Auto, ותמיד המשיכו מאיפה שהפסקתם. אפשר לנסות בחינם.
הפודקאסט שלכם? קבלו את תג Podli לאתר שלכם
