Finanční zdraví: Vlastní byt, nebo nájem? Co se dnes vyplatí víc | Jakub Lukšík | Tajemství Zdraví

Vyplatí se dnes ještě kupovat byt, nebo je chytřejší zůstat v nájmu? Finanční specialista Jakub Lukšík rozebírá bez příkras, co si při současných sazbách reálně můžeš dovolit a kdy tě nájem vyjde líp než hypotéka.

V dílu se dozvíš:

– Kdy dnes nájem reálně vychází líp než splátka hypotéky

– Jaký je rozdíl mezi nájmem, družstvem a osobním vlastnictvím a kdy ti banka nepůjčí

– Kolik vlastních peněz potřebuješ: 20 %, nebo 10 % do 36 let

– Proč začít odkládat na hypotéku dřív, než si myslíš

– Jak vybrat lokalitu, aby z ní za 20 let nebylo město duchů

– Proč developeři staví hlavně malé byty pro investory

– Největší chybu: čekat s průměrným příjmem nadprůměrné bydlení v centru

Hostem je Jakub Lukšík, finanční a investiční specialista.

Tajemství Zdraví: praktická pravda o tvém těle. Hubnutí, bolest zad, pohyb a regenerace s odborníky z praxe. Ptá se masér Jan Nikel.

Moderuje Jan Nikel:

https://www.instagram.com/p/DaSo8k8N5pg/

Všechny díly:

https://www.youtube.com/playlist?list=PLiTXHcYMKrSWWDbB-14yCd40NQ9PTYUzK

Spotify:

https://open.spotify.com/show/0RCXOh3Q3mPP1m4sQmPvkx?si=88f27d07c26b459b

Apple Podcasts:

https://podcasts.apple.com/cz/podcast/tajemstv%C3%AD-zdrav%C3%AD/id1868644995?l=cs

Sledujte Tajemství Zdraví:

https://www.instagram.com/tajemstvizdravi/

Tajemství Masérny:

https://tajemstvimaserny.cz/

Tajemství Posilovny:

https://tajemstviposilovny.cz/

Kapitoly:

0:00 – Bydlení jako téma finančního zdraví

2:16 – Může stát regulovat ceny bydlení a hypoték?

4:11 – Úrokové sazby, inflace a role ČNB

7:22 – Má smysl kupovat i při drahých hypotékách?

9:55 – Nájem, družstvo, vlastnictví: plusy a mínusy

13:06 – Proč je družstevní byt levnější (a kdy nedostaneš hypotéku)

19:46 – Nájem, nebo vlastní byt? Jak přemýšlí mladí

23:10 – Jak mladý reálně dosáhne na hypotéku

33:00 – Bydlení ve dvou a rizika společného jmění

35:52 – Developerské projekty a realita v Ostravě

41:02 – Centrum vs. periferie: co dává větší smysl

48:00 – Srovnání s Německem, Polskem a EU

55:12 – Jak se změnilo vnímání bydlení od socialismu

57:26 – Je v Česku bytová krize?

59:06 – Doporučení mladé generaci