Nel mercato offplan di Dubai, quasi tutti gli investitori usano il nome del developer come primo — e spesso unico — filtro di valutazione. È comprensibile: il nome è ovunque, è immediato, sembra già una risposta. Il problema è che risponde alla domanda sbagliata. Conoscere un developer ti dice quanto è visibile. Non ti dice come si comporta sulla puntualità nelle consegne, sulla fedeltà del prodotto finito, sul rapporto con i clienti dopo la consegna. Tre dimensioni reali, consistenti nel tempo, che cambiano completamente la valutazione — e che pesano in modo diverso a seconda della strategia di uscita di chi investe. In questa puntata Elisabetta Garofalo spiega perché la notorietà di un developer è un'informazione vera ma incompleta, cosa significa leggere un dato nel confronto giusto, e come cambia il modo di guardare qualsiasi progetto una volta capito questo. Cosa trovi in questa puntata: — La differenza tra visibilità e track record reale — Perché un ritardo può essere un segnale positivo o negativo — e come si distingue — Le tre dimensioni su cui si valuta davvero un developer — Come la strategia di uscita determina quale parte del track record conta per te Se vuoi capire come valutare un investimento a Dubai prima ancora di guardare qualsiasi progetto, scarica il Briefing Strategico su
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