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La strategia di uscita non determina solo cosa cercare nel progetto. Determina anche quale parte del track record di un developer conta davvero per te. Chi punta sul rental yield a lungo termine ha bisogno di un prodotto fedele a quanto promesso — infissi, impianti, parti comuni — e di un rapporto post-consegna che funzioni nel tempo. Chi vuole rivendere al completamento ha bisogno che il prodotto si presenti bene sul mercato secondario. Chi fa hold strategico convive con quel developer per anni. Chi vuole uscire prima della consegna, invece, guarderà a qualcosa di completamente diverso. Stesso developer. Stesso storico. Peso diverso a seconda di cosa si vuole ottenere. Quasi nessun investitore arriva a questo livello di precisione. E la domanda rimane sempre la stessa — "è un buon developer?" — quando dovrebbe diventare molto più specifica. Questo estratto è tratto dalla Puntata 10 di Dubai Offplan Insider. Ascolta l'episodio completo per le tre dimensioni su cui si valuta davvero un developer e come cambiano in funzione della strategia.
