חלק 2 - איך צדים עסקאות נדל״ן בחו״ל מתחת לרדאר?

בישראל, לפתוח "יד 2" ולחפש דירה זה קל.

אבל איך עושים את זה במדינה זרה,

בשפה אחרת ובלי להכיר את השטח?

איך מזהים עסקה מצוינת ואיך נמנעים ממלכודות שיווקיות?

בפרק הזה אנחנו חושפים את שיטות העבודה שלנו מהשטח הכלים והסודות שאיתם איתרנו וסגרנו מאות עסקאות נדל״ן רווחיות מעבר לים.(המלצה חמה: אם טרם צפיתם בפרק 1 על ההכנה הפיננסית, חזרו אליו כדי לוודא שאתם מוכנים לתהליך)

.4 נקודות המפתח של הפרקמשפך הסינון המדויק

איך לא הולכים לאיבוד: השיטה לבחירת המדינה, העיר, אזור ההשקעה והשכונה הספציפית לפי נתונים ולא לפי רגש.חוק ברזל בקנייה מקבלן (יד ראשונה)

למה אנחנו קודם כל חוקרים את החוזק הכלכלי והרקורד של היזם, ורק אחר כך בודקים את הפרויקט עצמו.

פיצוח שוק היד השנייה – טריק "הגליצ'ים": איך למצוא נכסים מתחת למחיר השוק דרך חיפוש נכון בלוחות המקומיים בשפת המקור.

מעטפת הביטחון המשפטית – למה אסור בתכלית האיסור לחלוק עורך דין עם היזם, ואיך מייצרים מנגנוני ביטחון ורישום כספים כמו שצריך (כולל פתיחת חשבון בנק מקומי לפעילות חלקה).השורה התחתונהמציאת עסקת נדל״ן טובה בחו״ל היא לא עניין של מזל, אלא של שיטת עבודה נכונה ואנשי מקצוע שמגנים על האינטרס שלכם בלבד.הבהרה: התכנים המושמעים בפרק אינם מהווים ייעוץ מס, ייעוץ משפטי או ייעוץ השקעות, וכל מקרה צריך להיבחן לגופו מול איש מקצוע.דרכון לדירה – מתחילים!רוצים לבדוק היתכנות לעסקה?למאזיני הפודקאסט בעלי הון נזיל של 300 אלף ש"ח ומעלה – תיאום פגישת אפיון אסטרטגית במתנה: https://origoinvestments.co.il/להצטרפות לקהילת הוואטסאפ השקטה שלנו (תוכן בלעדי, עדכונים מהשטח ועסקאות מתחת לרדאר לפני שהן יוצאות לשוק): https://chat.whatsapp.com/GfLyXDAFwQq...עקבו אחרינו בספוטיפיי: https://spotifycreators-web.app.link/...עקבו אחרינו באפל פודקאסט: https://podcasts.apple.com/us/podcast...