חלק 1- נדל״ן מעבר לים: הטעות הפיננסית שתשרוף לכם את הכסף

ברוכים הבאים למיני-סדרה החדשה של דרכון לדירה!

כולם מדברים על נדל״ן מעבר לים,

אבל רגע לפני שאתם שמים שקל אחד על דירה בחו"ל

איך מוודאים שהעסקה מתאימה בדיוק למידות שלכם ולא מסכנת אתכם כלכלית?

בפרק הראשון של הסדרה אנחנו שמים את כל המספרים על השולחן.

אנחנו מפרקים את השלבים הקריטיים של ההכנה הפיננסית,

כדי שתוכלו לצאת לדרך עם ביטחון מלא ומעטפת שמגנה עליכם מכל כיוון.

5 נקודות המפתח של הפרקהמראה הפיננסית – תכלס, כמה כסף יש לכם?

איך בודקים את ההון העצמי האמיתי ומה יכולת המינוף הריאלית שלכם לפני שמתחילים לחפש נכסים.הגנת המטבע – למה השקעה במטבעות יציבים כמו יורו ודולר היא קריטית, ואיך בורחים ממטבעות תנודתיים ששורפים את התשואה.אסטרטגיה לפני הכל – רווח הוני מקפיצת ערך, תשואה חודשית משכירות, או שילוב של נופש והשכרה? איך מגדירים את מטרת ההשקעה מראש.זרקור לשטח: למה לימסול? – לא רק תיירות. איך אוכלוסייה מקומית חזקה, כניסת חברות בינלאומיות והטבות מס הופכות את לימסול ליעד יציב עם שכירות קבועה ל-5 שנים.כוח המינוף הכפול – איך מנצלים את הכלכלה הישראלית והקפריסאית במקביל כדי לקחת משכנתא גם בארץ וגם בקפריסין.השורה התחתונההשקעה מוצלחת מתחילה באקסל, לא בטיסה. כשאתם יודעים בדיוק מה התקציב ומה המטרה שלכם, אתם מנטרלים את רוב הסיכונים עוד לפני שיצאתם לדרך.הבהרה: התכנים המושמעים בפרק אינם מהווים ייעוץ מס, ייעוץ משפטי או ייעוץ השקעות, וכל מקרה צריך להיבחן לגופו מול איש מקצוע.דרכון לדירה – מתחילים!רוצים לבדוק היתכנות לעסקה?למאזיני הפודקאסט בעלי הון נזיל של 300 אלף ש"ח ומעלה – תיאום פגישת אפיון אסטרטגית במתנה: https://origoinvestments.co.il/

להצטרפות לקהילת הוואטסאפ השקטה שלנו (תוכן בלעדי, עדכונים מהשטח ועסקאות מתחת לרדאר לפני שהן יוצאות לשוק): https://chat.whatsapp.com/GfLyXDAFwQq..

.עקבו אחרינו בספוטיפיי: https://spotifycreators-web.app.link/...עקבו אחרינו באפל פודקאסט: https://podcasts.apple.com/us/podcast...