Episodio 13 - Il primo grande affare di Donald Trump

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Sono Massimo Imparato, fondatore e Amministratore Delegato di AGL Aste Immobiliari, e in questo video analizzo una delle carriere immobiliari più discusse e studiate al mondo.

Prima della politica. Prima della televisione.

C'era un ragazzo di Queens che voleva conquistare Manhattan.

In questo video scoprirai:

– Come nel 1975 Trump, ventinovenne, punta sul Commodore Hotel: un albergo chiuso e fatiscente accanto a Grand Central, in una New York sull'orlo della bancarotta

– L'operazione con cui, insieme alla catena Hyatt, ottiene un'esenzione fiscale quarantennale, la prima mai concessa a una proprietà commerciale a New York

– I 100 milioni di dollari di ristrutturazione e la rinascita dell'hotel come Grand Hyatt nel 1980

– La cessione della sua quota a Hyatt nel 1996 e il ritorno dell'operazione

– I progetti successivi, da Trump Tower del 1983 fino ai casinò di Atlantic City

– Le difficoltà finanziarie degli anni Novanta e il cambio di modello: dalla proprietà diretta alla concessione del marchio

– Cosa funziona in questo approccio e cosa invece è andato storto

Non è un video di politica. Qui non si parla di elezioni né di partiti.

È un'analisi immobiliare su un investitore che ha comprato quando tutti vendevano, e su cosa questo ha comportato nel bene e nel male.

Se vuoi capire come si legge un'opportunità in un mercato in crisi, questa storia ha molto da insegnarti.