מיסוי נדל״ן: מס רכישה, מס שבח ואיך משלמים פחות בעסקה — דירה ראשונה, רכישה בשלישים ותכנון מס עם עו״ד משה עמרם חי | נדל״ן אמיתי, פרק 10

ניהול נכון של מיסים בעסקת נדל״ן יכול לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים. בפרק שיונתן הכי ציפה לו, עו״ד משה עמרם חי חושף את כל הטריקים והשטיקים (החוקיים כמובן) לניהול מס רכישה ומס שבח: למה דירה ראשונה היא הדבר הכי משתלם, למה רכישה בשלישים לא משתלמת, ואיך נמנעים ממס שבח.

הפרק השלישי בסדרה המשפטית של נדל״ן אמיתי מוקדש למיסוי מקרקעין. יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי מארחים את עו״ד משה עמרם חי לשיחה על תכנון מס בעסקת נדל״ן — לפני החתימה, לא אחרי — עם דוגמאות מהשטח ומספרים אמיתיים.

מה תשמעו בפרק:

• אילו מיסים יש בעסקת נדל״ן: מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ומה ההבדל ביניהם

• למה דירה ראשונה היא הדבר הכי משתלם שיש, ואיך מנצלים את מדרגות מס הרכישה

• למה רכישת דירה בשלישים לא משתלמת, למרות שכולם חושבים שכן

• איך נמנעים ממס שבח במכירה, ואילו פטורים קיימים

• מס רכישה למשקיע לעומת דירה יחידה: מה המספרים

• טיפים לתכנון מס שחוסכים המון כסף

למי הפרק מתאים: משקיעים שקונים דירה שנייה ומעלה, זוגות שקונים דירה ראשונה ורוצים לנצל את ההטבות, ומוכרים שרוצים להקטין את מס השבח לפני העסקה.

אורח: עו״ד משה עמרם חי. מגישים: יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי. מבית קבוצת אברמוב.

הסדרה המשפטית: פרק 8 — קניית דירה מקבלן, פרק 9 — חוזה דירה יד שנייה. פרקים קשורים: פרק 4 (פליפ דירות ומיסוי), פרק 7 (דירות ירושה).

פרק חדש כל שבוע בימי שלישי — לחצו Follow כדי לא לפספס.