חוזה רכישת דירה יד שנייה: מה בודקים לפני שחותמים — הערת אזהרה, היטל השבחה ושלושת המישורים לבדיקת דירה עם עו״ד משה עמרם חי | נדל״ן אמיתי, פרק 9

קונים דירה יד שנייה? לפני שחותמים על חוזה המכר, יש שלושה מישורים שחייבים לבדוק. עו״ד משה עמרם חי מסביר מה זה הערת אזהרה ולמה לשים לב, למה לא צריך להיבהל מהיטל השבחה, ומה בודקים לפני שסוגרים עסקה. מדריך מסודר ומונגש לחוזה דירה יד שנייה.

ממשיכים בסדרה המשפטית של נדל״ן אמיתי. אחרי דירה מקבלן (פרק 8), הפעם יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי מארחים שוב את עו״ד משה עמרם חי לשיחה על הסכם מכר של דירה יד שנייה: הבדיקות המקדימות, הסעיפים החשובים, והטעויות שעולות לקונים עשרות אלפי שקלים.

מה תשמעו בפרק:

• מה צריך לדעת בחוזה מכר של דירה יד שנייה לפני החתימה

• שלושת המישורים שצריך לקחת בחשבון כשבודקים דירה: משפטי, תכנוני ופיזי

• מה זה הערת אזהרה בטאבו, ולמה כדאי לשים לב אליה

• למה לא צריך להיבהל מהיטל השבחה, ומי משלם אותו בעסקה

• מה בודקים בנסח טאבו ובעירייה לפני שסוגרים עסקה

• סעיפים שכדאי להוסיף לחוזה כדי להגן על הקונה

למי הפרק מתאים: מי שנמצא במשא ומתן על דירה יד שנייה, משקיעים שקונים דירה להשקעה בשוק החופשי, ומוכרים שרוצים להבין מה הקונה יבדוק.

אורח: עו״ד משה עמרם חי. מגישים: יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי. מבית קבוצת אברמוב.

הסדרה המשפטית: פרק 8 — קניית דירה מקבלן, פרק 10 — מס רכישה ומס שבח. פרקים קשורים: פרק 13 (הערכת שווי דירה), פרק 6 (הסכם מכר בכינוס נכסים).

פרק חדש כל שבוע בימי שלישי — לחצו Follow כדי לא לפספס.