כינוס נכסים: איך קונים דירה 30-40% מתחת למחיר השוק — מה זה כונס נכסים, למה זו עסקה בטוחה ואיך מוצאים אותה | נדל״ן אמיתי, פרק 5

כינוס נכסים זה צירוף מילים די מפחיד, אבל לא כולם יודעים מה הפוטנציאל שטמון בו: דירה 30-40% מתחת למחיר השוק, עם רווח כבר במעמד הקנייה. בפרק הזה יונתן אברמוב מספר איך הוא הגיע לעסקאות כינוס נכסים, למה זו עסקה בטוחה, ואיך מוצאים כאלה.

הרבה משקיעים נרתעים מכינוס נכסים כי הם מדמיינים פינוי משפחות ותהליך משפטי מסובך. בפועל, כינוס נכסים הוא הליך מסודר עם כונס נכסים שממונה על ידי בית המשפט או ההוצאה לפועל, והוא אחד המקומות הבודדים בשוק שבהם המחיר נקבע במכרז ולא בשוק החופשי. יונתן, אפיק גניש ושגיא סודאי מסבירים איך זה עובד ואיפה ההזדמנות.

מה תשמעו בפרק:

• מה זה כינוס נכסים ומי זה כונס הנכסים

• איך יונתן הגיע לעסקאות כינוס נכסים ומה למד מהן

• למה העסקה לא עושה רע לאנשים שהגיעו למצב של כינוס

• למה כינוס נכסים היא עסקה בטוחה מבחינה משפטית

• איך מוצאים עסקאות כינוס נכסים ואיך מגישים הצעה

• איך מרוויחים 30-40% כבר במעמד הקנייה

למי הפרק מתאים: משקיעים שמחפשים דירה מתחת למחיר השוק, מי ששמע על כינוס נכסים ופחד לגשת, ומי שרוצה להבין את ההליך לפני הפרק המעשי.

מגישים: יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי. מבית קבוצת אברמוב.

הפרק הבא בסדרה: פרק 6 — איך מוצאים דירה בכינוס נכסים לבד, שלב אחר שלב. פרקים קשורים: פרק 7 (דירות ירושה), פרק 13 (הערכת שווי דירה).

פרק חדש כל שבוע בימי שלישי — לחצו Follow כדי לא לפספס.