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お金の義務教育!国の制度全活用

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【🌱制度攻略シリーズ#6】『住宅ローン、このまま変動金利で大丈夫?金利上昇時代の考え方』

お金の義務教育!国の制度全活用 · 2026年8月20日 · 15:49

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住宅ローン、このまま変動金利で本当に大丈夫?


長く続いた超低金利の時代から、住宅ローン金利が動き始めています。


「固定に変えた方がいい?」
「これから借りるなら変動?固定?」
「金利はどこまで上がるの?」


そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。


今回の制度攻略シリーズでは、最新調査から今、実際に何%の人が変動・固定を選んでいるのかを紹介。さらに、過去30年近くの金利を振り返りながら、これからの住宅ローンとの付き合い方を考えます。


そして今回ぜひ知ってほしいのが、

「金利が何%になるか」を当てるより、「何%までなら我が家は払えるか」を知ること。


4,000万円・35年の住宅ローンを例に、金利1%・3%・5%で月々の返済額がどれだけ変わるのかも具体的に比較します。


すでに変動金利で借りている方も必聴です。


固定に変える?
そのまま変動?
他の銀行へ借り換える?


不安になってすぐ動く前に、まずやってほしいことがあります。

住宅ローンは「みんなが選んでいるから」ではなく、自分の家計で判断する。


最後は5問の「今日の攻略クイズ!」にも挑戦してください🌱


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