駒沢ランナーの夢実現！練習法と理想の家探し、プロが全解説

No.011🎧駒沢公園からPB更新＆夢のマイホーム！練習計画から不動産購入までプロが徹底解説

駒沢公園ランナー必聴！現役ランナーが実践するPB更新のための具体的なマラソン練習メニューを公開。ChatGPT活用法や海外マラソン経験談も。さらに、夢のマイホーム購入を検討中の方へ、「知らないと損する」不動産購入の初期費用をプロが徹底解説。頭金は2割必要？初期費用もローンで賄える？賢い資金計画で理想の家探しをサポート。ランニングも住まい探しも、あなたの駒沢ライフを豊かにする情報満載です！

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🏃‍♂️GMRC駒沢（朝ラン）参加者募集中

毎週火曜日の朝6時より、ちくわさん＆はなちゃんと一緒に駒沢公園を走りませんか？ 気になる方は、お気軽に以下のインスタアカウントをフォローしてメッセージをお送りください。 \ インスタから気軽に連絡する / ▶️https://www.instagram.com/chikuwa_kouichi/

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🎧今週のハイライト🎧

• マラソン本番2ヶ月前から練習計画を立てる
• ハーフペース走でペース感覚を養う
• 大会2週間前ハーフマラソンで最終テスト
• ジョグは練習の「下地」、毎日継続が重要
• ChatGPTがパーソナルコーチに？練習メニュー作成術
• 不動産購入の初期費用は本体価格の7%が目安
• 初期費用には仲介手数料や税金が含まれる
• 頭金2割は昔の話？低金利時代の賢い戦略
• 初期費用もローン可、ただし計画的な返済を
• 自身のライフプランに合わせた資金計画が鍵

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⏱Chapters

1. 00:00 - 番組開始＆パーソナリティ紹介
2. 01:50 - マラソンシーズン真っ只中！海外マラソン計画
3. 03:40 - 駒沢ランナーのマラソン練習計画を公開
4. 06:30 - ジョグの重要性と練習メニュー組み方
5. 07:50 - ChatGPTを活用した練習法とフィードバック
6. 11:00 - 不動産購入の常識を覆す!? 知らないと損する初期費用
7. 13:50 - 初期費用は物件価格の7%が目安？その内訳とは
8. 16:00 - 頭金2割はもう古い？金利とライフプランの考え方
9. 19:00 - 銀行から初期費用も借りるリスクと対策
10. 21:00 - GMRC駒沢公園のご案内＆今後の展望

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👥 コミュニケーション 👥 ❶公式LINEからアクセスする

竹輪不動産の公式LINEにご参加ください。 番組への質問や感想も受け付けております。メッセージを送信する形でお送りください。 毎週火曜日に開催している朝ランへの参加表明も、こちらからお待ちしております。

💌https://lin.ee/XiSW2bw

❷お便り募集

番組へのお便りは以下のお便りフォームまたは、runslow@lifebloom.funまでメールにてお寄せください。

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番組を制作するLifebloom.funが運営するDiscordへのご参加お待ちしております。 番組リスナーだけのチャンネルを覗いてみてください！

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❹レビューとコメント

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今週も最後まで