«Senza agibilità la vendita è nulla» e «l’agibilità non conta» sono due scorciatoie. La disciplina e gli studi del Notariato richiedono una distinzione più precisa: la mancanza non coincide automaticamente con l’incommerciabilità giuridica, ma può compromettere l’utilizzabilità economica del bene e generare responsabilità contrattuali.
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