Vendere o comprare casa nel 2026 richiede più attenzione di qualche anno fa. Non perché ogni trattativa sia diventata impossibile, ma perché le persone arrivano più informate, confrontano più alternative e tollerano meno le risposte vaghe. Il tema di oggi è: **I primi 21 giorni online: cosa ti sta dicendo davvero il mercato**.
Il punto non è aggiungere ansia al percorso. Il punto è togliere incertezza nei momenti in cui l'incertezza costa di più: quando l'annuncio è online, quando arriva una visita qualificata, quando si prepara una proposta, quando la banca o il notaio chiedono documenti, quando le date devono incastrarsi.
Un annuncio parte bene: tante visualizzazioni, qualche salvataggio, due visite. Dopo dieci giorni però arrivano solo domande generiche e nessuna proposta. Il venditore pensa subito al prezzo. In realtà i segnali vanno letti in sequenza, non uno per volta.
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