Il falso gemello immobiliareNel mercato residenziale uno degli errori più frequenti è usare un immobile vicino come se fosse automaticamente un immobile simile. “È nella stessa via” diventa una scorciatoia mentale. Può essere un indizio, ma non è una prova.
Due case possono trovarsi a pochi metri di distanza e avere una forza commerciale diversa. Cambiano il piano, l'esposizione, il rumore, la qualità del palazzo, le spese, la presenza dell'ascensore, il garage, lo stato interno, i lavori futuri e i tempi di consegna.
Che cosa rende davvero comparabile una casa...
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