星宝｜你准备好和Yuki一起揭开硅谷商业地产的“深水”秘密了吗？

🌟星宝嘉宾：Yuki Li 北美教育集团地产部总监｜专精商业地产选址投资开发

小红书：Yuki Li硅谷coffee chat｜小红书号：743949834

如果你也希望来到节目中分享你的故事，非常欢迎你填写这份问卷，

https://forms.gle/JhXsfupFe729HuJi6

✨本期亮点：

• 作为USC公共事业管理专业的毕业生，Yuki分享了她从洛杉矶到华南，再到硅谷的商业地产，以及在spring education，负责管理新建San Bruno Stratford校区的经历。
• Yuki解释了broker与agent的区别，她为华人客户提供出海项目中的合同与法规建议，商业地产合同往往长达5-10年，不能随意退出，因此建议以敬畏之心多做调研。
• 她分享了商业地产找broker和律师有很多坑，希望老板们多沟通多了解。
• Yuki讲述了她如何克服英语障碍和谈判焦虑，强调成长型心态、相信直觉，并将人生比作有趣的“通关游戏”，鼓励大家勇敢面对挑战。
• 她推荐《三体》、《人类简史》、《被讨厌的勇气》和Naval Ravikant的宝典。

✨Timeline:

• 00:10:10 - 客户类型与出海建议：服务国企出海企业和小型生意主（如餐馆、办公室），强调美国法规严格，需教育客户适应合同与mindset。
• 00:30:00: 如何挑选好的商业地产的Broker？要会操心客户，管到底；但是外行人很难分辨好坏，因为没有排名，只能多聊看看三观合不合。
• 00:51:18 - 成长型心态分享：视不适为机会，将人生比作通关游戏，面对挑战保持积极，相信gut feeling。

联系我们：

• myspark.Ljj@gmail.com

互动邀请：

如果你喜欢我们的内容，请麻烦你分享给你朋友，也欢迎给我们评分和评论，或在社交媒体上分享你的感受，谢谢你温暖的支持，祝你的生活亮晶晶！

🌟 你的每一份心意，都会让我们更有动力把这段旅程走得更远。欢迎点点这里，为我们的星星罐头加点光：https://www.paypal.com/ncp/payment/LRXJWTK8K6QRY

🌟 BUY ME A COFFEE, 谢谢你的关心

buymeacoffee.com/ljjspark