התחזית: זה מה שיקרה למחירי הדירות אחרי הבחירות.

התחזית: מה יקרה למחירי הדירות אחרי הבחירות 2026? עברנו על הבטחות הדיור של הרשימות שרצות לכנסת - מיליון שקל הנחה לדירה, משכנתא בלי ריבית, שכירות ב-30% מתחת למחיר השוק ופיקוח על שכר הדירה.
כמעט כל ההבטחות האלה כבר נוסו בעבר, בישראל או בעולם. אז מה באמת יצא מהן?

בסקירה השבועית - ספיישל בחירות: עוברים רשימה אחרי רשימה - ביחד, ישר, הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, ישראל ביתנו, הדמוקרטים, הציונות הדתית וזהות, יהדות התורה והרשימה המשותפת - ובודקים כל הבטחה מול מה שקרה כשכבר ניסו אותה: תוכנית "דירה להשכיר" שהציבה יעד של 150 אלף דירות והגיעה לכ-4,000, מחיר למשתכן, החוק באוסטריה שמחייב את מי שהזמין את המתווך לשלם לו, המס על קרקע ריקה, תקרת שכר הדירה בברלין (Berlin rent cap), ההלוואה בלי ריבית בצרפת ותוכנית מע"מ אפס.
ועוד: החשבון המלא של משכנתא של 90% ל-40 שנה - כ-4 מיליון שקל שמחזירים לבנק על דירה של 2 מיליון.

⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐
⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛
כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/standard

לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':
בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP
בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ

⏳ זמנים בפרק:
00:00 פתיח - מה מבטיחים לנו בבחירות?
01:48 ביחד - שכירות ב-30% מתחת למחיר השוק
04:33 ביחד - מיליון שקל הנחה לדירה
06:19 ישר - מי ישלם למתווך?
08:02 ישר - מס על קרקע שלא בונים עליה
08:57 הליכוד - מה קרה למחירים בקדנציה הנוכחית
11:30 הנדל וזליכה - דירה ב-120 משכורות?
15:32 ישראל ביתנו - משכנתא של 90% ל-40 שנה
18:30 הדמוקרטים - דיור ציבורי ובנייה של המדינה
20:15 הציונות הדתית וזהות - לסגור את רמ"י ולחלק קרקעות
23:31 יהדות התורה, ש"ס, עוצמה יהודית ורע"ם
24:10 הרשימה המשותפת - פיקוח על שכר הדירה
25:23 הרשימה המשותפת - משכנתא בלי ריבית
26:29 מע"מ אפס - כשהבטחה לבד מזיזה את השוק
27:18 השורה התחתונה - מה באמת מוריד מחירי דירות

📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:

• מה יקרה למחירי הדירות אחרי הבחירות 2026?
• מה כל מפלגה מבטיחה בנושא הדיור?
• האם הנחה של מיליון שקל לדירה תוריד את מחירי הדירות?
• כמה באמת עולה משכנתא של 90% ל-40 שנה?
• האם פיקוח על שכר הדירה עובד?

מקורות רשמיים שצוינו בפרק:

1. תוכנית הדיור של ביחד: לקריאה
2. המצע הכלכלי של ישר: לקריאה
3. מצע המפלגה הכלכלית: לקריאה
4. מצע ישראל ביתנו: לקריאה
5. תוכנית הדמוקרטים: לקריאה
6. מצע זהות: לקריאה
7. התוכנית הכלכלית-חברתית של הרשימה המשותפת: לקריאה
8. המשרוקית של גלובס על זליכה ומחירי הדירות: לקריאה
9. מחקר DIW על תקרת שכר הדירה בברלין: לקריאה

לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי עקבו באינסטגרם: thelenacohen

יצירת קשר וחסויות: thelenacohen@gmail.com