התחזית: קריסת הענק של הנדל״ן בסין מגיעה לישראל? (הנתונים שנחשפים)

איך האיש העשיר באסיה נכנס לכלא לכל החיים, ולמה מיליוני סינים משלמים משכנתא על בניינים שלעולם לא ייבנו? סין עשתה לאחרונה צעד היסטורי שאסור לנו להתעלם ממנו - ואסרה על מכירת דירות "על הנייר" לפני סיום בניית השלד. בזמן שבישראל יותר מ-1,400 קונים ביטלו עסקאות וויתרו על המקדמות שלהם בגלל מבצעי 20-80, אי אפשר שלא לשאול: האם גם אנחנו בדרך לשם?

בסקירה השבועית: כל השלבים שהובילו לקריסת הנדל"ן הגדולה בהיסטוריה של סין, איך חברת ענק כמו אוורגרנד קרסה ורימתה את המשקיעים והרוכשים, מהם 4 הדגלים האדומים שקורים ממש עכשיו בשוק הישראלי - ולמה למרות הכל, ישראל היא עדיין לא סין.

⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐
⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛
כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/

לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':
בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP
בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ

⏳ זמנים בפרק:
00:00 - החוק החדש בסין: סוף לעידן הדירות על הנייר
01:25 - מילד עני לאיש העשיר באסיה - עלייתו של שו ג'יאן
03:50 - השיטה: איך קבלנים בנו אימפריות על חשבון הקונים
07:20 - 3 הקווים האדומים שהובילו לקריסה של אוורגרנד
08:45 - המחאה השקטה: מיליוני רוכשים תקועים עם משכנתא על אוויר
13:40 - ישראל: למה קבלנים עוברים להשכרה במקום להוריד מחיר
14:50 - הפער האמיתי: המדד החדש שחושף את מחירי דירות יד שנייה
15:45 - מבצעי 20-80 והסכנה שהובילה לביטול של אלפי עסקאות
16:55 - למה הבנקים בישראל מתנהגים הפוך מהבנקים בסין
18:20 - ההבדל הגדול: למה ישראל היא לא סין

📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:

• למה ממשלת סין אסרה על מכירת דירות לפני סיום בניית השלד?
• איך עבדה השיטה הפיננסית שהובילה לקריסת אוורגרנד וענף הנדל"ן הסיני?
• מה הסכנה האמיתית במבצעי מימון של 20-80 לרוכשי דירות בישראל?
• למה קבלנים בארץ מעדיפים להמיר דירות חדשות להשכרה במקום להוריד את המחיר שלהן?
• האם שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בסיכון לקריסה דומה, ומה ההבדל בין שיטות המימון בשתי המדינות?

לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי עקבו באינסטגרם: thelenacohen

יצירת קשר וחסויות: thelenacohen@gmail.com