#633 Cashflow ist eine Lüge
Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer · 5. Juni 2026 · 7:15
Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer
Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer · 5. Juni 2026 · 7:15
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Die meisten Immobilien-Verkäufer zeigen dir nur den Brutto-Cashflow – aber was wirklich zählt, ist der effektive Cashflow nach Steuer. In dieser Folge erklärt Florian Bauer die drei entscheidenden Cashflow-Stufen (Brutto, Netto, Effektiv) und welche versteckten Kostenfallen wie Mietausfallreserve, Instandhaltungsrücklage und Zinsänderungsrisiken deine Rendite auffressen können.
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