Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi? Tüketici Davasında Arabuluculuk Zorunlu mu?
Anlatan Avukat · 13 Kas 2026 · 5:28
Anlatan Avukat · 13 Kas 2026 · 5:28
Podli uygulamasında dinle 🎧
Favori podcast'lerini takip et, çevrimdışı ve arabada CarPlay ve Android Auto ile dinle, her zaman kaldığın yerden devam et. Ücretsiz dene.
Bugünün iki sorusu: Kira sözleşmesiyle birlikte imzalatılan tahliye taahhütnamesi geçerli mi? Tüketici uyuşmazlığında dava açmadan önce arabulucuya gitmek zorunlu mu?
1) Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi? Kira Sözleşmesiyle Birlikte İmzalatılan Taahhüt, Boş Tarih ve Bir Aylık Süre. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre taahhüt, kiralanan teslim edildikten sonra, yazılı olarak ve belli bir boşaltma tarihi gösterilerek verilmelidir. Yargıtay sözleşmeyle birlikte alınan taahhüdü geçersiz sayıyor; ancak kiracının sonradan tarihi yazılı olarak teyit etmesi, boş imzalanan belgede yazılı delil şartı ve eşin aile konutu bildiriminin etkisi de sonucu belirliyor. Kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmalı veya dava açmalıdır.
2) Tüketici Davasında Arabuluculuk Zorunlu mu? 2026 Hakem Heyeti Sınırı, İstisnalar ve Usulden Ret. 2026 yılında değeri 186.000 TL'nin altındaki tüketici uyuşmazlıklarında tüketici hakem heyetine başvuru zorunlu; bu sınırın üzerindekilerde ise dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartı. Yargıtay, menfi tespit davasının da bu kurala tabi olduğunu ve hakem heyeti sınırının belirsiz alacak davasıyla aşılamayacağını kabul ediyor. Davanın yanlış mahkemede açılması hâlinde ise daireler arasında farklı yaklaşımlar var.
Bu bölüm bilgilendirme amaçlıdır ve somut durumunuzu değerlendirmez.Bu bölüm, https://www.google.com/url?q=http://asilhukuk.net&source=gmail&ust=1794630583654000&sa=E'te yayımlanan makalelerin özetidir
