Ingatlanjogi csapdák vevőknek és eladóknak - dr. Láda Bertalan | Négy Fal Között Podcast

Egy ingatlan adásvétel biztonsága nem csak az adásvételi szerződés aláírásán múlik.Dr. Láda Bertalan ingatlan szakjogásszal végigvesszük azokat a jogi és gyakorlati hibákat, amelyek vevőként és eladóként is komoly kockázatot jelenthetnek.Szó lesz a tulajdoni lapról, a térképmásolatról, a címeltérésről, a villamosbiztonsági felülvizsgálatról, a rejtett hibákról, a foglalóról, a kötbérről és arról is, meddig terjed az ügyvéd felelőssége egy adásvétel során.Beszélünk arról is, mi történik akkor, ha a valóság nem egyezik a térképpel, ha az ingatlanon nem megfelelően feltüntetett épület áll, ha a vevő késedelembe esik, vagy ha az adásvétel után derül ki egy komoly műszaki probléma.Ez az epizód azoknak szól, akik ingatlant vásárolnának vagy eladnának, és szeretnék pontosabban érteni, hol vannak azok a pontok, ahol egy rossz döntés, hiányzó dokumentum vagy pontatlan szerződés akár milliós következményekkel járhat.Időbélyegek00:00 Bevezető02:10 Leggyakoribb hibák adásvételi szerződésnél06:30 AI és szerződésellenőrzés12:00 Térképmásolat, helyrajzi szám, felépítmény19:20 Címeltérés és energetikai tanúsítvány24:30 Villamosbiztonsági felülvizsgálat32:10 Rejtett hibák és kellékszavatosság41:00 Társasházi építményi jog47:30 Késedelmes fizetés, kötbér, elállás52:00 Ki védi az eladó és a vevő érdekeit?54:00 Zárás#ingatlan #adásvétel #ingatlanjog #ügyvéd #rejtetthiba #foglaló #kötbér #villamosbiztonság #ingatlanadásvétel #négyfalközött