חלק 4 - מאיפה מביאים כסף? כל הסודות למימון נכס בחו״ל

אחרי שבדקנו את הכוח הפיננסי (פרק 1),

למדנו לאתר את נכס הזהב (פרק 2),

והבנו איך למקסם את הנטו מול רשויות המס (פרק 3)

הגיע הזמן לדבר על הדלק שמניע את העסקה: הכסף.בפרק הזה אנחנו חושפים את כל האסטרטגיות לממן נכס בחו״ל במינימום הון עצמי, ומסבירים למה אזרחות זרה לא מעניינת אף בנקאי אירופאי.

4 נקודות המפתח של הפרקאיך הבנקים בחו״ל מסתכלים עליכם – תשכחו ממשכנתא ישראלית ל-30 שנה.

מה באמת בודק בנק מקומי אצל משקיע זר, ולמה התושבות ומקור המשכורת חשובים הרבה יותר מדרכון אירופאי

.מימון כחול-לבן לנכס בחו״ל – הלוואות סולו מהבנק בישראל ומשכנתאות ייעודיות בארץ לרכישת דירה מעבר לים.שעבודים חכמים בארץ – איך להשתמש בקופות גמל וקרנות השתלמות כדי לקבל ריביות רצפה, ולמה מותר למשכן נכס קיים בארץ כדי לקנות דירה בחו״ל (הזדמנות אדירה שהחוק הישראלי מאפשר).משכנתא מקומית – איך עובדים מול הבנקים בקפריסין כדי לקבל מימון ישירות במדינת היעד וליהנות מהכנסות שוטפות שמכסות את ההלוואה.השורה התחתונההשקעה נכונה בחו״ל היא לא עסק של זאבים בודדים. כדי להביא כסף חכם ולמזער סיכונים, אתם צריכים לדעת לשלב בין פתרונות מימון בארץ ובחו״ל – וכאן הליווי המקצועי עושה את כל ההבדל.הבהרה: התכנים המושמעים בפרק אינם מהווים ייעוץ מס, ייעוץ משפטי או ייעוץ השקעות, וכל מקרה צריך להיבחן לגופו מול איש מקצוע.דרכון לדירה – מתחילים!רוצים לבדוק היתכנות לעסקה?למאזיני הפודקאסט בעלי הון נזיל של 300 אלף ש"ח ומעלה – תיאום פגישת אפיון אסטרטגית במתנה: https://origoinvestments.co.il/להצטרפות לקהילת הוואטסאפ השקטה שלנו (תוכן בלעדי, עדכונים מהשטח ועסקאות מתחת לרדאר לפני שהן יוצאות לשוק): https://chat.whatsapp.com/GfLyXDAFwQq...עקבו אחרינו בספוטיפיי: https://spotifycreators-web.app.link/...עקבו אחרינו באפל פודקאסט: https://podcasts.apple.com/us/podcast...