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Die EZB hat die Leitzinsen erhöht und zehnjährige Baufinanzierungen liegen inzwischen bei rund 4,2 %. Doch bedeutet das, dass Immobilienkäufer jetzt schnell handeln sollten – oder lohnt es sich, auf wieder fallende Zinsen zu warten?
In dieser Folge des Immobilien- und Finanzierungsupdates geht es darum, warum EZB-Leitzins und Bauzins nicht dasselbe sind, weshalb Fertighäuser mittlerweile mehr als ein Viertel der genehmigten Ein- und Zweifamilienhäuser ausmachen und warum nur noch 30 % der befragten jungen Erwachsenen gezielt für eine Immobilie sparen.
Außerdem erfahrt ihr, weshalb Kaufpreis, Eigenkapital, Tilgung, Zinsbindung und monatliche Belastung gemeinsam betrachtet werden sollten – und warum eine Finanzierungsplanung bereits sinnvoll sein kann, bevor die konkrete Immobilie gefunden wurde.
Wenn ihr wissen möchtet, welcher Finanzierungsrahmen zu eurer persönlichen Situation passt, findet ihr den Link zur Terminvereinbarung in den Shownotes.
Quellen dieser Folge:
Europäische Zentralbank (EZB) – Geldpolitische Beschlüsse vom 10. September 2026 Interhyp – Zins-Update September 2026 und Interhyp-Bankenpanel Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) – Baugenehmigungszahlen/Fertigbauanteil 2025 und 1. Halbjahr 2026 ING Deutschland / Visa / forsa – Gen-Z-Studie 2026
Die Folge dient der allgemeinen Information und stellt keine individuelle Finanzierungs- oder Anlageberatung dar. Inhalte wurden mit Hilfe von KI generiert.
