Bygge om egen bolig i borettslag og sameier; Hva har jeg lov til å gjøre?

Ombygging som fjerning av bærevegger, endre rominndeling, bygge til balkong, utvide med tilbygg, solceller på tak, ny bod i hagen, ny lekestue til barna i hagen, innredning av loft og/eller kjeller, kan være fristende for å få bedre plass eller rett og slett en oppgradering av boligen. Hva har jeg som boligeier lov til å gjøre, og når må jeg søke styret eller generalforsamling/årsmøte om tillatelse? Hva skal søknaden inneholde?