Piața imobiliară în România: aproape de șah-mat | IMO Insiders #4

România are una dintre cele mai mari rate de proprietate din Europa, dar și una dintre cele mai mari rate de supraaglomerare. Cum am ajuns aici și de ce accesul la o locuință devine tot mai dificil pentru tineri?

În episodul 4 IMO Insiders, Daniela Kasper și Tatian Diaconu discută despre lipsa locuințelor, schimbarea profilului cumpărătorului, creșterea chiriilor și rolul pe care îl au statul, administrațiile, dezvoltatorii și cumpărătorii în situația actuală.

Discuția ajunge și la felul în care se dezvoltă orașele, cazul Clujului, infrastructură, școli, trafic și alegerile pe care le facem zi de zi atunci când vorbim despre locuire.

Un episod despre o problemă care nu ține doar de prețul apartamentelor, ci de felul în care construim, planificăm și trăim în orașele noastre.

🎙️ IMO Insiders. Despre imobiliare. Din interior.

00:00 - Intro

01:55 - România: mulți proprietari, dar și foarte multă supraaglomerare

06:23 - Cum au devenit românii proprietari după 1990

09:23 - De ce tinerii locuiesc tot mai mult cu părinții

10:49 - Cât ne-ar lua să acoperim deficitul de locuințe

12:29 - Tinerii, în „șah-mat” pe piața locuirii

15:32 - Cum s-a schimbat profilul cumpărătorului

17:14 - Investitorul cumpără, utilizatorul ajunge chiriaș

18:38 - Locuințe vechi, chirii și lipsa alternativelor

25:09 - Prețuri mari, construcții puține și un stat absent

26:08 - Cine plătește, de fapt, problema locuirii

29:20 - Dezvoltatori, taxe și rolul statului

29:57 - Ce se întâmplă dacă dispar dezvoltatorii

32:28 - De ce contează cazul Clujului

36:50 - Când un oraș începe să-și „închidă ușile”

38:20 - Cât „lux” ne permitem în dezvoltarea orașelor

40:18 - Școli, grădinițe și infrastructură

44:12 - Autobuze goale, mașini și comportamentul nostru

47:06 - Cum producem trafic artificial

48:48 - Ce responsabilitate are cumpărătorul

50:07 - Cum reacționează fiecare actor din piață

52:53 - Problemele sunt clare. Dar soluțiile?

57:07 - Ce ne-au arătat primele episoade

01:01:24 - De ce avem nevoie de planificare pe termen lung 

—

Descoperă mai multe despre proiectele Kasper Development:🔗 https://www.kasper-development.ro/

Urmărește IMO Insiders și pe:

Instagram: https://www.instagram.com/imoinsiders/  

TikTok: https://www.tiktok.com/@imo.insiders  

Facebook: https://www.facebook.com/imo.insiders  

🔔Abonează-te la canal și intră alături de noi în discuțiile din interiorul pieței imobiliare.

🎙️Episoade noi o dată la două săptămâni, joia, de la ora 20:00.

#IMOInsiders #PiataImobiliara #ImobiliareRomania