Airbnb, lakhatási válság és szabályozás – mi történik valójában a budapesti lakáspiacon?

Az Ingatlan.fm podcast vendége Antos Péter, a GuestGuru egyik tulajdonosa, akivel a budapesti rövid távú lakáskiadás valódi működéséről beszélgetünk. A beszélgetés középpontjában az áll, hogyan alakult át az Airbnb-piac az elmúlt években, milyen szabályozások jelentek meg, és milyen hatással vannak ezek a tulajdonosokra, a lakóközösségekre és a turizmusra.

Az epizódban szó esik arról, hogyan lett a „kiadom a lakásom egy hétvégére” modellből egy komplex, szabályozott iparág. Ma már szigorú minősítések, adatjelentési kötelezettségek, auditok és különböző adózási formák tartoznak a rövid távú lakáskiadáshoz, miközben a piacot egyre erősebben érintik a politikai és önkormányzati döntések. A beszélgetés kitér arra is, miért alakult ki a társadalmi vita az Airbnb körül, és valóban ez okozza-e a lakhatási problémák jelentős részét Budapesten.

Szóba kerül a szabályozás egyik legfontosabb dilemmája is: hogyan lehet egyensúlyt teremteni a lakóközösségek nyugalma, a turizmus gazdasági hatása és a tulajdonosok érdekei között. A beszélgetésben konkrét számok és piaci tapasztalatok alapján vizsgáljuk meg, mennyire jelentős valójában a rövid távú lakáskiadás aránya a teljes budapesti lakásállományhoz képest, és milyen alternatív megoldások létezhetnek a lakhatási válság kezelésére. 

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

#ingatlanfm #airbnb #ingatlanpiac #lakhatás #budapestturizmus #lakáskiadás #rövidtávúkiadás

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.