איפה יש הזדמנויות בנדל״ן בישראל: פריסייל, פינוי-בינוי ומחיר למשתכן — איך מוצאים דירה מעולה גם כשהשוק יקר | נדל״ן אמיתי, פרק 2

אנחנו כבר לא בשנות ה-80, ואי אפשר לקנות בית במושב ב-150 אלף דולר. אבל הסברה שאין יותר הזדמנויות חד-פעמיות בשוק הנדל״ן היא מיתוס — ובפרק הזה מראים בדיוק איפה הן מתחבאות: בפריסייל, בפינוי-בינוי ואפילו במחיר למשתכן.

יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי עוברים על שלושת האפיקים שהכי הרבה משקיעים פוסלים על הסף, ומראים למה דווקא שם, עם הקריטריונים הנכונים, אפשר למצוא דירות מעולות מתחת למחיר השוק.

מה תשמעו בפרק:

• למה המיתוס ״אין יותר הזדמנויות בנדל״ן״ לא נכון — ומה כן השתנה

• פריסייל: איך מוצאים דירות מעולות ב״גימיק של התקופה״, ומה בודקים לפני שנכנסים

• פינוי-בינוי: איך מזהים הזדמנות בתוך פרויקט, ולא רק סיכון

• מחיר למשתכן: למה יונתן קורא לזה בלוף — ואיפה בכל זאת יש שם כסף

• הקריטריונים לחיפוש דירה להשקעה שעובדים בכל אפיק

למי הפרק מתאים: מי שמחפש דירה להשקעה ומרגיש שהשוק ברח לו, מי שמתלבט בין פריסייל לדירה קיימת, ומי שרוצה מסגרת חשיבה לזיהוי הזדמנויות במקום לרדוף אחרי מציאות.

מגישים: יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי. מבית קבוצת אברמוב.

פרקים קשורים: פרק 8 (קניית דירה מקבלן ופריסייל), פרק 11 ו-12 (פינוי-בינוי), פרק 5 (כינוס נכסים).

פרק חדש כל שבוע בימי שלישי — לחצו Follow כדי לא לפספס.