這一集聊的是買房與裝修前很容易被忽略，卻非常重要的文件：使用執照。使用執照不是權狀，也不是單純的房屋所有權資料，而是用來理解建築物當初核准用途、完工狀態、樓層面積、格局與相關圖說的重要起點。本集重點包括：使用執照和權狀、建物謄本有什麼不同；為什麼裝修前要先確認使用執照與原始圖說；中古屋、老屋、店面、頂樓、一樓與地下室常見的風險；現況和原始圖說不同時，該怎麼判斷風險；買房或裝修前，可以先準備哪些資料給專業人士判斷。如果你正在買房、裝修，或遇到建築法規、使用執照、室內裝修送審相關問題，這集可以幫你建立一張初步的風險地圖。
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