Underkänd slutbesiktning – men föreningen fick betala | Rättsfallet

En bostadsrättsförening beställde FTX för drygt 36 miljoner kronor. Brandskyddet ifrågasattes, fläktrummen byggdes utan bygglov och slutbesiktningen underkändes. Ändå fick föreningen betala slutfakturan, och samtliga motkrav på drygt 2,6 miljoner kronor ogillades. Vi går igenom Stockholms tingsrätts dom från oktober 2026 och vad både beställare och entreprenörer kan lära sig av den.

Avsnittet tar upp när en entreprenad anses godkänd trots underkänd slutbesiktning (ABT 06 kap. 7 § 12), innehållande av 5 % och vad ett tillägg till ABT 06 kan och inte kan göra, vem som ansvarar för bygglovet (ABT 06 kap. 1 § 11), vite och beställarens bevisbörda för försening – och varför entreprenören inte fick betalt för så kallade bombesök.

Källa: Stockholms tingsrätt, dom 2026-10-07, mål T 5127-24. Domen kan överklagas.

Läs mer på entreprenadjuristen.ai

Innehållet är allmän information och inte juridisk rådgivning i ett enskilt fall. Rösten är AI-genererad.