#12. Belasting bij verkoop van je huis in Spanje: dit moet je weten

Je verkoopt je Spaanse huis — en dan? Wat je overhoudt is lang niet altijd wat je verwacht. In deze aflevering legt Carlos precies uit welke drie belastingen er op je afkomen als niet-resident verkoper, en hoe je voorkomt dat je onnodig te veel betaalt.

In deze aflevering:

• De plusvalia: wat het is, hoe het berekend wordt en wanneer je er vrijstelling van krijgt
• Vermogenswinstbelasting: 19% over je winst — maar met slimme aftrekposten kan dat bedrag flink lager uitvallen
• De 3% voorinhouding: waarom de koper dit inhoudt en hoe je het terugkrijgt
• Wanneer je als 65-plusser of fiscaal resident juist géén belasting betaalt
• Waarom facturen van verbouwingen bij verkoop goud waard zijn
• En: wat er écht speelt als mensen vragen om zwart geld bij de overdracht

Hoofdstukken

00:00 Introductie en welkom

02:12 Waarom is het belangrijk om te weten welke belastingen je moet betalen bij verkoop?

05:41 Plusvalia: gemeentelijke meerwaardebelasting

10:11 Vermogenswinstbelasting en inhoudingen

18:38 Residentie en fiscale verplichtingen

29:09 Verkoop en belastingen

31:31 Hulp bij belastingaangifte

Heb je een vraag?

Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje?
Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 1: het budget bepalen.

Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube.

En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!