Assessoria de leilões de imóveis pode se transformar em uma nova profissão altamente lucrativa quando existe estratégia, garimpo e dedicação.
Nesta conversa, Lu revela como realizou seis arrematações e gerou cerca de R$ 300 mil em faturamento de assessorias logo no primeiro mês de atuação.
Depois de trabalhar na área de tecnologia e enfrentar a mudança do trabalho remoto para o presencial, Lu decidiu buscar uma atividade que permitisse acompanhar mais de perto a infância do filho.
Foi assim que ela entrou no mercado de assessoria em leilões de imóveis.
Durante este Papo de Assessoria, você vai descobrir como ela seleciona oportunidades, por que prefere casas de médio padrão, como avalia reformas e quais dificuldades encontrou no pós-arrematação.
✅ Neste vídeo, você vai aprender:
- Como funciona a assessoria de leilões de imóveis.
- Como Lu realizou seis arrematações no primeiro mês.
- Por que ela prefere imóveis de médio padrão.
- Como encontrar casas feias com grande potencial de valorização.
- A diferença entre assessoria tradicional e Caixa Forte.
- Como calcular reforma, risco e retorno da operação.
- Por que o contato com corretores locais é indispensável.
- Como utilizar inteligência artificial sem confiar cegamente nela.
- Os desafios envolvendo ITBI, prefeitura e registro do imóvel.
- Por que dedicação e volume de garimpo influenciam diretamente os resultados.
A principal lição é clara: uma boa oportunidade não depende apenas do desconto anunciado no leilão. É preciso analisar localização, liquidez, preço real de venda, reforma, documentação, prazo e retorno para o investidor.
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💬 Comente: você prefere trabalhar com imóveis populares ou imóveis de médio padrão?
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