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Il patrimonio immobiliare rappresenta oltre la metà della ricchezza delle famiglie italiane, ma è anche una delle principali fonti di conflitto nelle successioni non pianificate. Immobili che cadono in successione legittima vengono spesso assegnati in quote indivise a più eredi, creando comunioni forzate, difficoltà decisionali, tensioni familiari e, nei casi peggiori, contenziosi e depauperamento del valore complessivo. A ciò si aggiungono imposte e costi che gravano sugli eredi indipendentemente dagli accordi raggiunti. Una pianificazione successoria consapevole consente di gestire in modo più efficiente la divisione degli immobili, tenendo conto delle reali esigenze degli eredi e dell’impatto fiscale, trasformando un potenziale rischio in un’opportunità di tutela e conservazione del patrimonio nel tempo.
