Hvorfor blir det så dyrt?

Hvorfor er det så dyrt å bygge nye boliger og næringsbygg?

Sven-Vidar tar deg med gjennom de fleste kostnadene et utbyggingsprosjekt møter, og konkluderer med at i 2026 vil det bli vanskelig å bygge leilighetsbygg som koster mindre enn 110.000 kr per kvadrat i snitt.

Tilsammen skal:

• Entreprisekostnad
• Byggherrekostnad
• Utbyggingsavtaler og infrastruktur
• Risikopåslag
• Finanskostnader
• Tomtebelastning
• Margin

bli lavere enn markedsprisen i området.

Det er klart det blir dyrt. Og det er klart ikke alle tomter kan bygges ut - markedsprisen er rett og slett for lav til å bære alle kostnadene som stat og kommune påfører prosjektet.