"שוק הנדל"ן הוא לעשירים בלבד": האם איחרתם את הרכבת לדירה משלכם? | ״להבין בכסף״ פרק 28

האם החלום על דירה בטאבו הולך ומתרחק? בפרק החדש אירחתי את חיים ברטוב – יזם, עורך דין ובעלים של קבוצה המנהלת עתודות קרקע בשווי של למעלה מ-2 מיליארד שקלים.

הפרק הזה הולך לשבור לכם כמה מיתוסים על שוק הנדל"ן הישראלי. דיברנו על המציאות הכואבת שבה השוק הופך לנחלתם של עשירים בלבד, בדקנו למה "מחיר למשתכן" פספסה את המטרה, והבנו איך דירה פשוטה בירושלים עולה היום כמו אחוזה במיאמי.

חיים מסביר גם על האלטרנטיבה שהוא מציע: איך זוג עם הון עצמי של 400 אלף שקל יכול להתאגד בקבוצת משקיעים ולרכוש קרקע עם ודאות תכנונית, במקום לקנות דירה מוכנה ויקרה מקבלן. דיברנו על הסכנות בעסקאות קרקע, איך להיזהר מעקיצות, ולמה חייבים הסכם שיתוף חזק.