三井物産デジタル・アセットマネジメントがお届けするポッドキャスト『オルタナラジオ〜投資のスキマ話〜』。 この番組では、NISAや個別株といった資産運用の“王道”とは少し離れた、新しい投資の可能性や選択肢について、リスナーの皆さまにお届けします。 番組は1エピソードあたり、15分程度。 日々の生活の”スキマ”時間にぜひお聞きください。 🗣️出演 上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）： 2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。 丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）： 大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。 🎙️進行役 南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。 https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』について オルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。 https://tiny.alterna-z.com/4b5OSgn 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について 「眠れる銭を、Activateせよ。」 創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。 https://corp.mitsui-x.com/ （金商法に基づく表示：https://corp.mitsui-x.com/assets/corporate/disclaimer.pdf） ________________________ 企画・制作：株式会社湯気 https://yuge.jp/
2026年11月12日 · 39:34
先週に引き続き、オルタナラジオ特別回でお届けします。 KDX STパートナーズ株式会社 代表取締役社長の中尾彰宏さんのキャリアを深掘り。 シンガポールでの新規事業立ち上げや不動産ST事業の推進など。挑戦を支えた「まずはやってみる」の精神と仕事観に迫ります。 Topics・・・ 中尾さんのキャリア=Connecting the…
2026年11月5日 · 36:27
今回は、オルタナラジオ特別回！ KDX STパートナーズ株式会社 代表取締役社長の中尾彰宏さんをゲストにお迎えしました。 知られざる幼少期のエピソードから、高校・大学・社会人におけるキャリアの転換期まで！ 不動産ST市場を開拓し、成長を牽引してきた中尾さんの半生に迫ります。 Topics・・・…
2026年10月29日 · 26:41
今回のテーマは、「女性陣だけでお金の話をよう」 MDMのデザイナーsaiko、広報kuroayaそしてMC南 の 3人が「お金」について赤裸々に語り尽くします！ Topics・・・ MDMのデザイナー＆広報が登場／お金の話をする機会をオルタナラジオから／投資ポートフォリオを公開／会社員・フリーランス・経営者／三者三様の働き方／MDMで働きはじめてからお金へ…
2026年10月22日 · 20:54
今回のテーマは「最年少部長・田本のキャリア回（後編）」 デジタル投資銀行部で最年少部長を務める田本さんのキャリア論を深掘りします。 そして、地元・北海道への貢献に繋がるオルタナ投資の未来とは⁉︎ Topics・・・ MDM1年目でM-1に出場／コンビ名はジューシートマト／M-1出場後に即日解散／部長に任命された経緯は？／有価証券届出書の責任者／不動産を「販…
2026年10月15日 · 1:09:25
今回は、大人気投資インフルエンサー・ちょる子さんがMCを務める「オルタナラジオ番外編〜投資の”超”スキマ話」をお届け！ 金利上昇や価格高騰など、不動産投資をめぐる環境に不安が募る今日この頃…… 実際にオルタナへ3,000万以上を投資しているちょる子さんがMDM社長の上野へ素直な疑問をぶつけます。 Topics・・・…
2026年10月8日 · 16:11
今回のテーマは「最年少部長・田本のキャリア回（前編）」 デジタル投資銀行部で最年少部長を務める田本さんが登場！ 上野から「年齢と中身が一致していない」と評される田本さんは、一体どんなキャリアを歩んできたのか？前編では、超個性的な学生時代からMDM入社までの足跡に迫ります。 Topics・・・…
2026年10月1日 · 29:01
今回のテーマは「MC・南の知られざる人生」について。 オルタナラジオがはじまって早半年。パーソナリティをより身近に感じてもらうべく、株式会社湯気 代表取締役・南の人生を徹底的に紐解きます。上野さんと共に切り込む、丸野さんの「代打MC力」にもご注目！ Topics・・・…
2026年9月24日 · 24:45
今回のテーマは「CIO出来のキャリア回（後編）」 前回に引き続き、MDMにて運用・調査部門の最高責任者（＝Chief Investment Officer）を担う出来さんのキャリアを深掘りしました。上野との運命的な再会を経て、設立準備中のMDMに参加した背景は？MDM初期のエピソードもお楽しみください。 Topics・・・…
2026年9月17日 · 20:01
今回のテーマは「CIO出来のキャリア回（前編）」 MDMにて運用・調査部門の最高責任者（＝Chief Investment Officer）を担う出来さんが初登場。大手独立系不動産、ジムトレーナー、通販事業立ち上げ。出来さんがMDMに辿り着くまでの異色のキャリアに迫ります。 Topics・・・…
2026年9月10日 · 21:52
今回のテーマは、「鑑定評価額のスキマ話」。 オルタナの個別商品の概要に必ず出てくる鑑定評価額。 個人投資家として購入を検討する場合どのように活用できるのでしょうか。 MDMの上野と丸野が直接回答いたします。 Topics・・・…
2026年9月3日 · 29:33
前回に引き続き、大人気投資インフルエンサー・ちょる子さんをゲストにお迎えしています。 後半では、11万部を超えるベストセラーとなっているちょる子さん初のご著書『ママ投資家が育休中に1億貯めた株式投資』の執筆に込められた思いから、ちょる子さんが熱い思いを持つ「金融教育」のスキマ話までじっくり伺っていきます。 Topics・・・…
2026年8月27日 · 34:28
今回は、大人気投資インフルエンサー・ちょる子さんをゲストにお迎えしました。 前半は、MDMの上野と丸野がちょる子さんの半生について根掘り葉掘り伺います。 Topics・・・ 驚異のXフォロワー10万人超え…／「1ヶ月に1万人ペースで増えています」／「MDMの社員ですか？」と言われるくらい、実はMDMとの繋がりが深いちょる子さん／上野さん・丸野さんからみたち…
2026年8月20日 · 19:22
今回のテーマは「オルタナの福岡・商業ビル案件」の裏側。 上野の思いが詰まったこの案件。福岡・天神の商業ビルで、そのテナントはドン・キホーテ！ MDMが目指す「地域経済の新しい循環モデル」について語り尽くします。 Topics・・・…
2026年8月13日 · 19:03
今回のテーマは、「人生に影響を与えたコンテンツ」。 人は何かを語るとき、これまでの人生で触れてきた本や映画、音楽、漫画、アニメ、作品との出会いから大きな影響を受けているのではないでしょうか。 そこで今回は、MDMの上野と丸野がこれまで出会い、刺激を受け、人生に影響を与えられてきたさまざまなコンテンツについて、深堀りします。 Topics・・・…
2026年8月6日 · 33:05
前回に引き続き、株式会社Progmat（プログマ）代表取締役の齊藤達哉さんをゲストにお迎えしています。 後半では、齊藤さんから見えるMDMの姿やブロックチェーンやセキュリティトークンなど新技術の可能性について伺います。 Topics・・・…
2026年7月30日 · 31:07
今回は、オルタナラジオ初のゲスト回！ 株式会社Progmat（プログマ）代表取締役の齊藤達哉さんをゲストにお迎えしました。 前半は、MDMの上野と丸野がProgmatの事業と目指す社会について伺います。 Topics・・・…
2026年7月23日 · 23:13
今回のテーマは、「子どもへの金融教育」。 世の中のお子さんは夏休み真っ只中の8月上旬。子育て奮闘中の親世代リスナーの方もいらっしゃるはず。 特別企画として、子どもの金融教育で押さえておきたいポイントや、親ができる子どもの将来のための投資について、MDMの上野と丸野が日々親として考えていることを語ります。 Topics・・・…
2026年7月16日 · 21:01
今回のテーマは、「利回りのスキマ話」。 数ある金融商品の中で比較すると、オルタナの利回りは低いのでは…と思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。 オルタナを運営する上野・丸野が、不動産の分類やリスクを踏まえて、利回りについて語ります。 Topics・・・…
2026年7月9日 · 19:52
今回のテーマは、「ボーナスの使い道」。 ボーナスの季節、まとまったお金だからこそ使い方は熟考したいもの… MDMが実施した夏のボーナスに関する調査で得られた回答を振り返りつつ、ボーナスの使い道について考えます。 Topics・・・…
2026年7月2日 · 14:53
今回のテーマは、「金融にまつわるヒヤリバナシ」。 ニュースでも定期的に目にする金融業界における「行政処分」や「投資詐欺」… そのような危険から大事な資産を守るため、投資家は何に気をつければいいのでしょうか。 金融のプロが、実際の事例をもとに語ります。 Topics・・・…
2026年6月24日 · 20:22
今回のテーマは、「実査」について。 以前も取り扱ったこのテーマですが、丸野さん曰く、百戦錬磨の上野さんはまだまだエピソードを持っているとのことで…大好評企画・第２弾をお届けします。 Topics・・・ お便りのご紹介／「MC陣の“オルタナティブな食生活”を教えてください！」／「お金のヤラカシ」エピソードが早速届きました！／改めて…「実査ってなんですか」／土…
2026年6月18日 · 25:45
今回のテーマは、「オルタナ信託」について。 2025年7月に設立されたオルタナ信託。 お客様の大切な財産を託していただく上で、とても重要な役目を果たしているのですが、そもそも「信託」という機能の中身に馴染みのない方も多いのではないでしょうか。 今回はオルタナ信託・代表取締役 池田匠作さんをゲストにお迎えし、「オルタナ信託」について伺っていきます。…
2026年6月11日 · 24:31
今回のテーマは、「パスキー認証」について。 オルタナでも2026年4月21日から必須化された「パスキー認証」。ユーザーの皆さまに、より便利で、安全安心な体験を届けるために導入された仕組みなのですが、不安の声も寄せられているそうで… MDMの情報セキュリティ責任者であるken5さんをゲストにお迎えし、パスキー認証についてざっくばらんに伺っていきます。…
2026年6月4日 · 17:33
今回のテーマは、「金融機関で働くデザイナーのスキマ話」。 オルタナは、不動産投資 × セキュリティートークンの掛け合わせ商品。 「理解しづらさ」や「わかりづらさ」をどういう工夫で「伝わりやすく」しているのでしょうか。 MDMデザイナーのsaikoさんをゲストにお迎えし、デザインのスキマ話を深掘りします。 Topics・・・…
2026年5月28日 · 17:08
今回のテーマは、「プライベートクレジット」について。 最近話題になっている、米国のプライベートクレジット問題。 プライベートクレジットは、オルタナと同じ「オルタナティブ投資」の一種ですが、何か関係しているのでしょうか？ 金融のプロであるMDMの上野と丸野が解説します。 Topics・・・…
2026年5月21日 · 16:50
今回のテーマは、「AI技術と投資」について。 昨今、AIによってあらゆる仕事のあり方が現在進行形で急速に変容し続けています。 これまで人の意思決定が大きな要素になっていた投資も、AIに全て任せる時代が来るかもしれません。 オルタナを運営する上野・丸野が、AIが金融業界に与えうる影響について考えます。 Topics・・・…
2026年5月14日 · 19:20
今回のテーマは、「J-REITのスキマ話」について。 オルタナの購入検討者からよく聞かれる質問の一つは「REITとどう違うの？」というもの。 J-REITの立ち上げに直接携わったMDMの上野が、丸野とともに丁寧に答えます。 Topics・・・…
2026年5月7日 · 17:07
今回のテーマは、「金融機関の広報」について。 金融商品を扱う事業者は、消費者の誤認を防ぐために、発信に際して様々な制約を受けます。 MDMの広報として活躍する黒木（kuroaya）さんをゲストにお迎えし、金融広報のスキマ話を深掘りします。 Topics・・・…
2026年4月30日 · 22:00
今回のテーマは、「デジタル証券」「ブロックチェーン」について。 オルタナの特徴のひとつである「デジタル証券」は、聞きなれない言葉かと思います。 「怪しいのではないか？」というリスナーさんからの質問に、資産運用サービスを運営する上野・丸野がイチから丁寧にお答えしました。 Topics・・・…
2026年4月23日 · 22:08
今回のテーマは「オフの過ごし方」について。 上野・丸野が担うオルタナの運営は、お客様のお金を預かるという大きな責任がある仕事です。 緊張感のある仕事に取り組む中で高いクオリティを生み出し続ける「秘訣」を紐解いてみます。 Topics・・・…
2026年4月17日 · 17:56
今回のテーマは「FIN/SUM 2026」という金融イベントについて。 FIN/SUMとは、Fintech Summitの略称で、日本最大級のFintechのイベントです。 登壇者としてイベントに参加したMDMの上野が、金融の専門家である丸野とともに、金融サービスと情報技術を結びつけた革新についてお話しします。 Topics・・・…
2026年4月9日 · 22:59
今回は、“金利” のスキマ話について。 ここ最近のニュースでは、日銀の利上げを目にすることも多く、段階的に金利が上がっています。 オルタナを運営する上野・丸野が、金利上昇の不動産投資への影響について語ります。 Topics・・・…
2026年4月2日 · 17:36
今回は、『実査』のスキマ話について。 不動産ファンドにおける『実査』とは、実際に物件に足を運び、対象となる不動産やその周辺環境を直接見て調査・確認することを指します。 数多の実査を行ってきたMDMの上野と丸野が実査におけるこだわりの視点を語ります。 Topics・・・…
2026年3月26日 · 21:41
今回は、SNSに投稿されているオルタナにまつわる口コミについて。 エゴサーチで見つけたオルタナの評判について、経営陣のリアクションとは。 Topics・・・ 「SNSとどう付き合っていますか？」／見る専門になりがち／趣味専用のアカウントも…？／エゴサーチしてみました／実は…「オルタナに関するSNSの反応は毎日見ています」／三井物産グループという信頼／抽選結…
2026年3月19日 · 20:31
今回は、リスナーの皆さんから届いたお便りについて。 お便りを紹介しながら、リスナーの皆さんの質問に資産運用のプロが答えます！ Topics・・・ リスナーさんからお便りが届きました／手書きのお便りも…！／「お手紙もらう機会が減る中ありがたいです」／お便り①『日本国債より利率が良くて、株式より安全性が高いものを探してますが、中々良いものを見つける事が出来ませ…
2026年3月12日 · 17:04
今回のテーマは「元本保証」というワードについて。 一見、とても魅力的に聞こえるこのワードですが、実は落とし穴も…… 金融のプロであるMDMの上野と丸野が「元本保証」の注意点について解説します。 Topics・・・ 「元本保証」の魔力／そもそも「元本保証」とは何でしょう？／誰が保証してくれるのかが重要／国債なら国が保証／銀行預金は銀行が保証するけど……ペイオ…
2026年3月5日 · 18:16
今回のテーマは「不動産」というキーワードについて。 ひと口に不動産といっても実はいろんな種類があります。資産運用サービスを運営するMDMの上野・丸野が、不動産の分類やリスクを語ります。 Topics・・・ 「不動産」と言っても色々あるけれど…／民法上の「不動産」の定義／住居と投資用不動産の違いを整理します／住居用でも買い替えを考えると…／上野さん、大分に家…
2026年2月26日 · 18:03
今回は、改めて「オモテ」から資産運用サービス “ALTERNA（オルタナ）” についてサービスを最前線で運営する上野・丸野が語ります。 Topics・・・ カッコ良すぎる⁉︎オルタナのウェブサイト／「実在する会社なんですか？」というお問い合わせも／資産運用サービス”ALTERNA”って一体なに？／安定稼働の大型資産に10万円から投資できるサービスです／三井…
2026年2月20日 · 18:34
今回は、最近の金融関連のニュースについて。 資産運用サービスを運営する上野・丸野が、最近気になるニュースの“スキマ”を語ります。 （本エピソードの収録は2026年1月末です） Topics・・・ 初回配信でお手紙が届きました／訪日中国人の減少は市況にどう影響する？／ホテル運営への影響は気になるところ／インバウンド全体が冷え込んでいるわけではない／全体を見る…
2026年2月13日 · 14:56
今回は、オモテにでない「投資のスキマ話」のひとつであるポートフォリオについて。 資産運用サービスを運営する上野・丸野が自分のポートフォリオを赤裸々に語ります。 Topics・・・ 大公開！上野さん＆丸野さんのポートフォリオ／日本人の一般的なポートフォリオは円預金ベース／損したくない・選択できる商品がわからないという心理があるかも…？／昔は高金利だった預金。…
2026年2月5日 · 14:33
お客様にとって資産を預けることは大きな決断です。今回は、お客様の決断を受け止める立場にある三井物産デジタル・アセットマネジメント（MDM）代表取締役・上野と取締役・丸野の素顔を深掘りします。 Topics・・・ 金融界のオルタナティブ人材！上野さん＆丸野さん／人生がオルタナティブそのもの？／工学部から商社へ！不動産の仕事との出会い／J-REITを立ち上げた…
2026年1月29日 · 15:41
初回に続いて今回は、三井物産デジタル・アセットマネジメント（MDM）の設立経緯とオルタナティブ投資に挑む理由について上野と丸野がお話しします。 Topics・・・ MDMの設立背景と目指す未来とは？／リーマンショックの渦中に見つけたアイデアの種／多様な価値観を持つ個人投資家からの直接投資に可能性を見出す／構想10年。テクノロジーも仲間も揃いました！／金融商…
2026年1月23日 · 16:57
初回となる今回は、タイトルに込められた思いや「オルタナティブ投資とは？」について資産運用サービスを手掛けるふたりが語り合います。 Topics・・・ 新番組「オルタナラジオ」始まりました／企画から番組立ち上げまで1年かかった…⁉︎／”ウエノ”と”マルノ”の見分け方／上野さんはしっとり低めボイス／丸野さんは高めの声質／番組名に込められた思い／業界では「行間」…
