Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast ist dein Podcast rund um Finanzierungen, Immobilien und kluge finanzielle Entscheidungen. Wir sprechen offen, praxisnah und verständlich über alles, was du wissen musst: von Wohnbau- und Immobilienfinanzierungen über Zinsen, Bankenlogik und Markttrends bis hin zu echten Fällen aus der Praxis. Ob Eigenheim, Investment oder Umschuldung – wir erklären, wie Banken denken, worauf es wirklich ankommt und wie du bessere Entscheidungen triffst. Ohne Fachchinesisch. Ohne leere Versprechen. Dafür mit Erfahrung, Einblicken und klaren Antworten. 🎙️ Für alle, die: eine Finanzierung planen sich für Immobilien interessieren bessere Konditionen wollen verstehen möchten, wie Geld & Banken wirklich fu...
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14. Nov. 2026 · 37:48
Wie verdient man mit Fix & Flip wirklich Geld? Und welche Fehler können selbst erfahrenen Immobilieninvestoren passieren? In dieser Folge von „Fix & Variabel“ spricht Emanuel…
6. Nov. 2026 · 37:22
Was passiert, wenn der Immobilienmarkt plötzlich kippt, Zinsen explodieren und selbst erfahrene Bauträger unter Druck geraten? Markus Bauer hat in über 20 Jahren Unternehmertum…
28. Okt. 2026 · 29:46
Wie wird man in der Immobilienbranche erfolgreich? Was unterscheidet einen guten Immobilienmakler von einem schlechten? Und welche Fehler können richtig teuer werden? In dieser…
21. Okt. 2026 · 43:27
Kann künstliche Intelligenz den Immobilienmakler ersetzen? Welche Wohnungen sind aktuell wirklich gefragt? Und worauf solltest du beim Immobilienkauf oder Investment unbedingt…
12. Okt. 2026 · 23:22
Warum bekommt ein Kunde bei einer Bank eine Absage und bei einer anderen eine Finanzierungszusage? Und ist eine Immobilienfinanzierung auch mit wenig Eigenkapital oder einem…
7. Okt. 2026 · 47:26
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren? Sollte man aktuell auf Fixzins oder variable Finanzierung setzen? Und ist das Eigenheim wirklich schlechter als…
28. Sept. 2026 · 35:02
Was kostet eine komplette Wohnungssanierung wirklich – und welche Ausgaben werden häufig unterschätzt? In dieser Folge sprechen wir mit Sanierungsprofi Christoph über die…
22. Sept. 2026 · 14:25
Was passiert, wenn du eine Immobilie erbst oder geschenkt bekommst, aber Geschwister oder andere Familienmitglieder ausgezahlt werden müssen? In dieser Folge sprechen Emanuel und…
15. Sept. 2026 · 22:49
Wie unterschiedlich beurteilen Banken die Finanzierung einer Anlegerwohnung? Was passiert, wenn du gerade in Karenz bist, den Job wechselst oder dich noch in der Probezeit…
11. Sept. 2026 · 22:51
Fixzins oder variabel? 5, 10 oder 20 Jahre Zinsbindung? Und worauf sollte man bei der Anschlusskondition wirklich achten? In dieser Folge von Kredit Talk sprechen Emanuel Trif…
5. Sept. 2026 · 39:11
Wohnung gekauft – und jetzt steht die Sanierung an. Selber Handwerker koordinieren oder die komplette Abwicklung einem Generalunternehmer übergeben? In dieser Folge spreche ich…
25. Aug. 2026 · 20:50
Nicht jede Finanzierung passt ins Standardschema. In dieser Folge sprechen Emanuel und Stefan darüber, worauf Banken bei Selbstständigen, sehr jungen Käufern und älteren…
19. Aug. 2026 · 25:46
Eine GmbH gründen – aber ist sie für dein Vorhaben überhaupt die richtige Rechtsform? In dieser Folge sprechen wir mit Unternehmensberater Franz darüber, worauf es bei der…
15. Aug. 2026 · 10:34
In dieser Folge sprechen Emanuel Trif und Stefan über fünf echte Erfolgsgeschichten aus der täglichen Finanzierungspraxis – und darüber, warum bei einer Finanzierung oft nicht…
5. Aug. 2026 · 33:22
Warum akzeptieren so viele Menschen das erste Angebot ihrer Bank – und wie kann man besser verhandeln, ohne die Geschäftsbeziehung zu gefährden? In dieser Folge spricht Emanuel…
14. Juli 2026 · 9:03
Wie viel Kredit kannst du dir tatsächlich leisten – und wie ermittelt eine Bank deinen finanziellen Spielraum? In dieser Folge von Kredit Talk erklären Emanuel und Stefan, wie…
29. Juni 2026 · 17:53
Du besitzt eine oder mehrere Immobilien und verlierst langsam den Überblick über Mieten, Verträge, Indexierungen, Betriebskosten oder Bankunterlagen? In dieser Folge sprechen wir…
16. Juni 2026 · 38:46
Kann man mit Anlageimmobilien auch außerhalb von Wien, Graz oder Salzburg sinnvoll starten? In dieser Live-Folge spricht Emanuel Trif mit Patrick Donnerbauer, Gründer der DSG…
3. Juni 2026 · 35:28
In dieser Folge von Kredit Talk sprechen wir mit Heli Stein über seine Erfahrungen im Immobilienbereich und vor allem über das Thema Fix & Flip. Es geht um echte Projekte,…
28. Mai 2026 · 27:48
In dieser Folge von Kredit Talk sprechen Emanuel und Stefan über zwei echte Praxisbeispiele aus der Immobilienfinanzierung. Im ersten Fall geht es um den Kauf eines Reihenhauses…
19. Mai 2026 · 35:05
In dieser Folge spreche ich mit Alexander Bergkessel über seinen außergewöhnlichen Weg vom KFZ-Mechaniker und Werkstattbetreiber zum Immobilieninvestor, Garagenpark-Betreiber und…
12. Mai 2026 · 33:06
Immobilien gelten für viele Investoren als besonders spannende Anlageform – nicht nur wegen möglicher Wertsteigerungen, sondern auch wegen steuerlicher Gestaltungsmöglichkeiten.…
5. Mai 2026 · 25:58
Was macht eine Immobilie wirklich verkaufbar? Und welche Fehler kosten Verkäufer und Käufer am Ende Zeit, Geld und Nerven? In dieser Folge sprechen wir mit zwei Immobilienmaklern…
29. Apr. 2026 · 32:27
In dieser Folge sprechen wir darüber, worauf es beim Einstieg in Immobilien wirklich ankommt. Tom teilt seine Erfahrungen vom ersten Wohnungskauf bis zum Immobilienprofi und…
21. Apr. 2026 · 18:24
In dieser Episode sprechen wir über die wichtigsten Fragen rund um Immobilienfinanzierung in Österreich: Wie findet man den richtigen Kreditvermittler? Wann lohnt sich eine…
14. Apr. 2026 · 24:53
Immobilien sind kein passives Einkommen. In dieser Folge sprechen wir mit Immobilieninvestor Konstantin Schmelz über seinen Weg vom Einstieg bis zu verschiedenen Mietmodellen –…
7. Apr. 2026 · 17:28
Muss man für eine Finanzierung 2026 noch in die Bankfiliale? In dieser Folge sprechen Emanuel und Stefan darüber, wie stark sich der Finanzierungsprozess verändert hat – von…
12. März 2026 · 22:50
Netzwerken ist kein Buzzword – es ist einer der entscheidenden Erfolgsfaktoren in der Immobilienbranche. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast sprechen…
5. März 2026 · 14:59
Der Zinssatz allein sagt wenig über eine gute Finanzierung aus. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast zeigen wir, warum es gefährlich ist, Bankangebote…
26. Feb. 2026 · 19:31
Es gibt nicht die eine perfekte Anlageform – sondern nur die richtige Kombination. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast sprechen wir darüber, warum…
19. Feb. 2026 · 11:03
Die Frage Altbau oder Neubau polarisiert – emotional wie finanziell. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast sprechen wir darüber, worin sich Alt- und…
12. Feb. 2026 · 25:17
Immobilien kaufen ist heute kein Selbstläufer mehr. Steigende Zinsen, strengere Regulierung und ein veränderter Markt verlangen Investoren mehr ab als je zuvor. In dieser Folge…
5. Feb. 2026 · 28:30
Simmering gilt für viele noch immer als unterschätzter Wiener Bezirk – dabei ist er einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Stadt., Mag. Norbert Brigelhuber im Interview. In…
29. Jan. 2026 · 16:12
Banken finanzieren heute anders als noch vor ein paar Jahren – flexibler, individueller, aber auch komplexer. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast…
17. Jan. 2026 · 21:48
Die erste Immobilie ist selten die beste – aber immer die wichtigste. In dieser ersten Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast sprechen wir darüber, warum der…
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