פודקאסט הנדל"ן שפותח לכם את הדלת לעולם ההשקעות, גם אם אתם עסוקים עד מעל הראש. אור דמרי, יזם נדל"ן ומייסד MYSIDE, מארח דמויות חזקות ומשפיעות מעולם הנדל"ן וחושף את הסודות, הכלים והאסטרטגיות שמאפשרים למשקיעים לבנות חופש כלכלי. בכל פרק תגלו איך גם אנשים עובדים, עסוקים ואפילו חרדים מצליחים לקנות דירות, להשקיע חכם ולהבין את המשחק מבפנים. שיחות אמיתיות, סיפורים מהשטח ותובנות פרקטיות שיתנו לכם השראה וביטחון לעשות את הצעד הבא בעולם הנדל"ן.
האזינו באפליקציית Podli 🎧
עקבו אחרי הפודקאסטים האהובים עליכם, האזינו לא מקוון וברכב עם CarPlay ו-Android Auto, ותמיד המשיכו מאיפה שהפסקתם. אפשר לנסות בחינם.
26 בספט׳ 2026 · 10:22
איך אפשר לקנות דירה בישראל ולהישאר עם כסף בכיס בכל חודש? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעולם עסקאות התזרים ומפרקים 3 דרכים שונות לייצר הכנסה חודשית מנכס: דירות שותפים, השכרה לחברות כוח…
19 בספט׳ 2026 · 12:56
איך אפשר לקנות נדל״ן בישראל גם בתקופה שבה המחירים ממשיכים לעלות? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעומק לארבעת סוגי העסקאות המרכזיים בעולם השקעות הנדל״ן: מדירות ראשונות במחירים נגישים, דרך…
13 בספט׳ 2026 · 50:58
יש עולם שלם של מימון שרוב משקיעי הנדל״ן בכלל לא מכירים ובפרק הזה אנחנו נכנסים בדיוק לשם. בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״, אור דמרי מארח את בר לפרק המשך על מימון נדל״ן למתקדמים: איך…
8 בספט׳ 2026 · 7:13
איך משפחות חרדיות מצליחות לקנות דירות בישראל, לפעמים גם כשההכנסה שלהן לא גבוהה במיוחד? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעומק לשיטה שמאפשרת למשפחות במגזר החרדי להגיע לדירה: איך הן חוסכות,…
5 בספט׳ 2026 · 56:16
בפרק הזה אני יושב עם איתמר מיינמאר, שסיקר את שוק הנדל״ן במשך כעשור בחדשות 12 ונחשף מקרוב לעסקאות, הונאות וסיפורים שקשה להאמין שקרו.דיברנו על התקופה החריגה שעוברת על שוק הנדל״ן…
29 באוג׳ 2026 · 13:49
מחירי הנדל״ן בישראל הולכים לרדת. לפחות זה מה שאומרים לנו כבר שנים. גם ב-2013, גם ב-2017, גם בקורונה וגם היום אפשר למצוא תחזיות שמסבירות למה המחירים כבר לא יכולים להמשיך לעלות.…
22 באוג׳ 2026 · 53:35
בפרק הזה של השקעות לעסוקים אירחתי את הרב והדיין זוהר זברוב לשיחה מיוחדת על הקשר בין כסף, מעשרות, אמונה וברכה. הרב זברוב הוא רב קהילה, פועל בקו ההלכה של בית מרן וכתב ספרי…
15 באוג׳ 2026 · 1:13:46
יש אנשים שבגיל 25 כבר בונים עסק, משקיעים, לוקחים סיכונים ומתקדמים בקצב מטורף.. ויש כאלה שמחכים ל״רגע הנכון״ ובינתיים השנים עוברות. אז מה באמת מפריד ביניהם? הפעם אירחתי את רועי…
8 באוג׳ 2026 · 48:14
בפרק הזה אור דמרי מארח את פז, שותפו לשעבר ומי שמתמחה באיתור עסקאות נדל״ן באזור חיפה והקריות, לשיחה פתוחה על המקומות שבהם משקיעים צריכים להסתכל, התחדשות עירונית, פוטנציאל לעליית…
1 באוג׳ 2026 · 1:07:28
בפרק הזה אנחנו מארחים את רון לנדסמן, הבעלים של רשת לנדסמן, לשיחה פתוחה על עולם התיווך, נדל״ן, עסקים והמחיר האמיתי שצריך לשלם כדי להצליח.רון מספר איך נכנס לתחום כמעט במקרה, בתקופה…
25 ביולי 2026 · 43:43
שוק הנדל״ן נמצא באחת התקופות המבלבלות והמעניינות של השנים האחרונות. מצד אחד, הריבית כבר התחילה לרדת, האינפלציה מתמתנת ויש מי שטוען שמי שלא ייכנס לשוק עכשיו כנראה הולך להתחרט בעוד…
18 ביולי 2026 · 1:03:36
האם אפשר להחזיק ארבע דירות ועדיין להיות במינוס של אלפי שקלים בכל חודש? מה עושים כשאבא שהיה אמור לעזור ברכישת הדירה חוזר בו? והאם לפעמים עדיף למכור את דירת המגורים, לעבור לשכירות…
11 ביולי 2026 · 1:02:52
בפרק הזה אירחתי את אלעד נאמן רואה חשבון, משפטן ויוצא רשות המיסים לשיחה פרקטית שכל משקיע נדל״ן חייב להכיר.דיברנו על השאלות שאף אחד לא באמת אוהב להתעסק איתן, אבל יכולות לשנות…
4 ביולי 2026 · 1:00:27
רוב האנשים בוחרים עורך דין לעסקת נדל״ן לפי המלצה מפה לאוזן. אבל בעסקה של מיליונים, המלצה טובה לא תמיד מספיקה. בפרק הזה אירחתי את עו״ד שי גריב, עורך דין עם מעל 20 שנות ניסיון,…
27 ביוני 2026 · 1:01:42
בפרק הזה אירחתי את ד"ר יחיאל הררי לשיחה על תודעת שפע, כסף, עושר, יהדות והדרך לבנות חיים עם יותר משמעות, השפעה ושקט נפשי.דיברנו על:• מהי תודעת שפע אמיתית ומה היא ממש לא.• למה…
20 ביוני 2026 · 1:10:44
בפרק הזה אירחתי את אלירן זגורי עורך דין, רב קהילה ואיש נדל"ן לשיחה מרתקת על החיבור המפתיע בין עולם הגמרא, החשיבה האסטרטגית והחלטות כלכליות בעולם האמיתי.דיברנו על:• האם לימודי…
13 ביוני 2026 · 51:52
רוב האנשים חושבים שהם רוצים לקנות דירה. אבל כששואלים אותם למה הם לא באמת יודעים לענות. בפרק הזה אירחתי את מור ארץ קדושה מצוות MySide לשיחה על אחד הנושאים החשובים ביותר בעולם…
6 ביוני 2026 · 23:01
בפרק הזה אני חושף 11 כלים ואתרים שאני משתמש בהם כדי למצוא עסקאות נדל״ן לפני כולם, לזהות מוכרים עם מוטיבציה גבוהה, להגיע לעסקאות אוף־מרקט, לבדוק סטטוס של פרויקטי פינוי־בינוי ולאתר…
30 במאי 2026 · 37:25
בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את פרופ׳ ירון זליכה — לשעבר החשב הכללי במשרד האוצר ואחד האנשים הכי מזוהים בישראל עם המאבק במונופולים, בבנקים וביוקר המחיה. במהלך הפרק…
23 במאי 2026 · 59:50
בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את סניר ייני לשיחה פרקטית על חקר שוק בנדל״ן, מהשלב הכי רחב של בחירת שוק ועיר, ועד לרמת השכונה, הרחוב והדירה עצמה.במהלך הפרק הם מסבירים…
16 במאי 2026 · 1:02:40
בפרק החדש של ״השקעות לעסוקים״ אנחנו נכנסים לעולם שמעט מאוד אנשים באמת מבינים לעומק מיסוי נדל״ן בישראל.החל ממס רכישה ומס שבח, דרך משפרי דיור, דירות קבלן, תכנון ירושה, הפרדה רכושית…
9 במאי 2026 · 1:07:10
איך באמת מגיעים לחופש כלכלי בישראל של היום?בפרק הזה אור דמרי מארח את עו״ד גיא מנדלסון לשיחה עמוקה ופרקטית על נדל״ן, כסף, השקעות והדרך לבנות חיים עם יותר חופש וביטחון כלכלי.דיברנו…
2 במאי 2026 · 59:45
איך יכול להיות שדווקא הציבור החרדי, שלרוב נתפס כבעל הכנסות נמוכות יותר, מצליח לרכוש נכסים ולהגיע לעצמאות כלכלית דרך נדל״ן? בפרק הזה אני מארח את משה שטרית – יועץ משכנתאות שמכיר…
25 באפר׳ 2026 · 1:03:53
בפרק הזה אנחנו צוללים לאמת שאף אחד לא מדבר עליה בעולם הנדל״ן - הבעיה היא לא לקנות דירה… הבעיה מתחילה אחרי. הפעם אירחתי את דורי, שמנהל חברת ניהול נכסים, כדי לפרק את זה לפרקטיקה…
18 באפר׳ 2026 · 1:05:37
הפעם אנחנו מדברים ת'כלס, איך עושים מנדל"ן כסף? והאם צריך מלווה משקיעים בשביל זה או שאפשר לעשות את זה לבד? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעומק של עסקה אחת שהגיעה לרווח של מעל מיליון ש"ח,…
11 באפר׳ 2026 · 1:03:13
כולם מחכים… אבל דווקא עכשיו קורים הדברים הכי מעניינים בשוק הנדל״ן בישראל! הפעם אירחתי את פלג דווידוביץ׳, יזם נדל״ן ומנכ״ל חברת פרופדו, שדיבר על תזמון שוק, הזדמנויות בתקופות של…
5 באפר׳ 2026 · 59:08
כולם מדברים על ירידות מחירים.אבל בשטח הסיפור הרבה יותר מורכב.בפרק הזה תבינו:- למה היזמים מוכנים לתת תנאים שלא היו קיימים בעבר,- למה חלק מהמשקיעים נכנסים לבעיה,- ואיך בונים עסקה…
28 במרץ 2026 · 51:01
בפרק הזה אני מארח את סטיבן, לקוח שלנו, שעבר תהליך שרוב האנשים מכירים: רצון להשקיע, הרבה חששות מסביב, ואנשים קרובים שאומרים לו לא לעשות את הצעד. אחרי כמעט שנתיים של ניסיונות לבד…
21 במרץ 2026 · 56:33
בדרך כלל מדברים על השקעות, כסף ותוצאות, אבל יש משהו הרבה יותר בסיסי שמגיע לפני הכל, והפעם באופן חריג זו הפעם הראשונה שנפתחתי בצורה כזאת בפודקאסט. בפרק הזה אני מארח את הרב שלי,…
14 במרץ 2026 · 1:09:24
מעט מאוד אנשים מדברים על זה… אבל לפני שמשקיעים שקל אחד בנדל״ן, יש שלבים קריטיים שחייבים לעבור. בפרק הזה אני מארח את שניר שהוא היועץ הפיננסי בחברה שלנו MYSIDE, ואנחנו מדברים על…
7 במרץ 2026 · 51:03
איך אפשר לקנות דירות להשקעה בלי להביא שקל מהבית? אפילו בלי לשלם את ההחזר החודשי מהכיס שלכם. בפרק הזה אירחתי את הרואה חשבון שלי, יניב קרן – זה שהכיר לי את המודל של חברה בע״מ ללא…
28 בפבר׳ 2026 · 52:45
בפרק הבא דיברנו על ההחלטה הכלכלית הכי משמעותית בחיים של אדם בוגר:לגור בשכירות או לקנות דירה למגורים?בפרק הזה אירחתי את ניב לגזיאל– מתכנן פיננסי ופירקנו את הדיון הזה עד הסוף.שמנו…
23 בפבר׳ 2026 · 52:34
כבר עשיתי 2 פרקים שמדברים על התחדשות עירונית ואיך אפשר להרוויח ממנה כסף — אבל דרך העיניים של יזמים.הפעם אנחנו עושים שינוי זווית.בפרק הבא אני מארח את אלעד פורמן – משקיע ויזם בתחום…
14 בפבר׳ 2026 · 35:40
לקביעת פגישה לבדיקה האם זה הזמן הנכון שלך להיכנס לפרוייקט והאם העסקה הזאת הכי נכונה עבורך השאר פרטים באתר: https://myside.ravpage.co.il/project • לקהילה שלנו -…
14 בפבר׳ 2026 · 1:02:35
בפרק הבא אירחתי את בר בן גיגי בעלים של חברת ״שורש פיננסים״ בפרק דיברנו על מינוף או יותר נכון על כל מה שלא מספרים לכם על העולם הזה. פרק מלא בערך שילמד אתכם מה זה באמת משכנתא ולמה…
7 בפבר׳ 2026 · 56:28
בפרק הבא אני מארח את מתן הס מנכ״ל נ.הס נכסים בפרק הוא מגלה איך אפשר לעשות עסקאות נדל״ן גדולות גם בלי הון עצמי גבוה, מה זה בכלל אופציות בנדל״ן, ואיך חשיבה יצירתית יכולה לפתוח…
31 בינו׳ 2026 · 45:42
כולם מדברים על דירות כאילו זו ברירת המחדל. אבל מה קורה כשאין לך הון לדירה, או כשאתה מרגיש ששוק הדירות כבר מיצה את עצמו? ניב ארונוב, יזם נדל״ן ומנכ״ל שותף בחברת מיישבים ישראל,…
24 בינו׳ 2026 · 58:20
כולם מדברים על קרקעות למילואימניקים כאילו זו הזדמנות חד־פעמית. אבל מה אם זה פשוט סיפור שמספרים לנו מספיק פעמים עד שהוא נשמע נכון? שי שור, יזם נדל״ן ובעלים של שור יזמות, מגיע…
17 בינו׳ 2026 · 50:37
הוא היה במינוס, בלי מושג איך הוא משלם את שכר הדירה.היום הוא מלמד אחרים לצאת מהמינוס – ולהשקיע באחריות.בפרק הזה אני מארח את אליאור זכאים, יזם, יועץ לכלכלת משפחה ואדם שחי את מה…
10 בינו׳ 2026 · 55:25
כולם מדברים על נדל״ן כאילו כל מה שצריך זה למצוא דירה בזול ולמכור ביוקר. אבל מה אם זאת הסתכלות צרה שמפספסת את הכסף האמיתי? רום, מנהל מחלקת הפיננסים בחברה שלנו MySide, מגיע לעשות…
30 בדצמ׳ 2025 · 51:00
כולם אומרים שהמרכז בטוח יותר, שהפריפריה מסוכנת.. אבל מה אם זה שקר שחוזרים עליו מספיק פעמים? מרטין בוקסדורף, יועץ משכנתאות ויזם השקעות מנוסה, בא לעשות סדר. איפה באמת שווה להשקיע,…
23 בדצמ׳ 2025 · 50:16
מעט מאוד אנשים יודעים את זה... אבל יש דרך להתחיל להשקיע בנדל"ן עולמי גם אם אתה צעיר, בלי הון התחלתי ועם תמיכה רוחנית מפתיעה במיוחד. בפרק הזה, אני מארח את מנדי – יזם צעיר וחרדי,…
16 בדצמ׳ 2025 · 1:08:05
אם אתם עצמאים, בעלי עסקים או פשוט מרגישים שאתם כל הזמן "רודפים אחרי הזנב של עצמכם", הפרק הזה יכול לעשות לכם סדר אמיתי בראש. בפרק אני מארח את עומרי כהן – יועץ עסקי, יזם סדרתי…
9 בדצמ׳ 2025 · 52:55
מה הייתם עושים אם הייתם מגלים שאפשר להרוויח מיליונים דווקא מהתוכנית הכי "עממית" של המדינה? בפרק הזה אני מארח את ניצן מכני, יועץ משכנתאות, יזם פיננסי ומומחה בהשגת מימון חכם גם…
24 בנוב׳ 2025 · 44:12
מעט מאוד אנשים יודעים את זה... אבל יש דרך לקנות נדל"ן בישראל עם מימון גבוה, כמעט בלי מסים, ולבנות חופש כלכלי אמיתי. בפרק הזה, אני מארח את מתן הס, מנכ"ל נ.הס נכסים, שמגלה את השיטה…
11 בנוב׳ 2025 · 46:20
איך מזהים את העסקאות שמתחבאות מתחת לרדאר? מה מבדיל בין משקיע שרוכש נכס לבין אחד שבונה לעצמו עתיד? ואיך דווקא עכשיו, כשהשוק לא יציב, נפתחות ההזדמנויות הכי גדולות! בפרק הזה אירחנו…
6 בנוב׳ 2025 · 1:05:33
מה מבדיל בין מי שקונה דירה אחת, למי שבונה אימפריה של נכסים? איך אפשר לזהות הזדמנות נדל״ן עוד לפני שהשוק מדבר עליה, ואיך נראית החשיבה של משקיע שמבין באמת את המשחק? בפרק הזה של…
21 באוק׳ 2025 · 1:03:56
פינוי בינוי או תמ״א 38? זו אולי אחת ההתלבטויות הכי גדולות בעולם הנדל״ן ובפרק הזה אנחנו מפרקים אותה אחת ולתמיד! יחד עם עו״ד רון לוי, סמנכ״ל בחברת נגבה להתחדשות עירונית, נצלול…
9 באוק׳ 2025 · 51:40
קבוצה רכישה או קבוצת רוכשים? לקנות 3 דירות במיליון שקל או דירה אחת? איך באמת למנף את הכסף מהמשכנתא והכי חשוב: איך לדעת מה ההשקעת נדל"ן שהכי טובה לי? היום בפודקאסט אנחנו הולכים…
25 בספט׳ 2025 · 43:37
איך זה שאנשים חרדים מצליחים לקנות דירה ולפרנס משפחה שלמה בזמן שהם בישיבה? מה הצעדים שאתם עושים שמונעים ממכם לקנות נדל"ן ולמה אתם לא באמת רוצים לקנות דירה? היום בפודקאסט אנחנו…
האזינו באפליקציית Podli 🎧
עקבו אחרי הפודקאסטים האהובים עליכם, האזינו לא מקוון וברכב עם CarPlay ו-Android Auto, ותמיד המשיכו מאיפה שהפסקתם. אפשר לנסות בחינם.
הפודקאסט שלכם? קבלו את תג Podli לאתר שלכם
