Kauza Flipkinga zevnitř: tisíce nemovitostí, které nikdo neviděl

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 1m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎯 Na HeroHero řešíme konkrétní nemovitosti i s fotkami, proč nejlepší nemovitosti končily v jiných firmách jednatele, jak dům koupený za 16,8 milionu skončil v mnohamilionovém mínusu a co z podílu s 18 spoluvlastníky dělá roky trvající spor.

🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty

Kauza kontroverzního flipaře patří k nejsledovanějším příběhům českých realit. MI Estate vykoupila tisíce podílů po celé republice. Zástupce společnosti popisuje, jak se nemovitosti oceňovaly od stolu a co se stalo, když se firma konečně podívala, co vlastně koupila.

V rozhovoru pro vb.cz Radovan Ordelt ukazuje, jak byl výkup podílů postavený zevnitř: od dopisové kampaně za zhruba 1 milion korun měsíčně přes call centrum a výkupní oddělení až po zhruba 150 transakcí měsíčně. A také to, kde se model zlomil, když se ukázalo, v jakém stavu vykoupené nemovitosti doopravdy jsou.

🎙️ Radovan Ordelt je zástupce společnosti MI Estate, která se proslavila hromadným výkupem spoluvlastnických podílů. Ve firmě působil v letech 2022 a 2023 a je součástí týmu, který po odvolání bývalého jednatele řeší, co ve zbylém portfoliu zůstalo. Jde stále o tisíce nemovitostí.

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 jak vznikl byznys „flipkinga“ a proč přestal fungovat

👉 jak nejlepší nemovitosti končily v jiné firmě

👉 proč byla dopisová kampaň tak dlouho nejefektivnějším zdrojem obchodů

👉 jak bylo výkupní oddělení a call centrum postavené a kdo o cenách rozhodoval

👉 proč se nemovitosti oceňovaly od stolu, bez jediné prohlídky

👉 jaké vady se objevily až po nákupu: nesoulady v katastru, výzvy k odstranění stavby, podmáčené základy

👉 proč se výkupem podílů firma stala účastníkem rodinných sporů

👉 co znamenalo plošné žalování a proč společnost finančně zatížilo dřív, než něco vymohla

👉 jak dnes probíhá výkup tak, jak měl vypadat od začátku

🕗 Časová osa

00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte

00:00:14 Představení hosta – Radovan Ordelt (MI Estate)

00:00:43 Jak vznikla MI Estate a „plán, který se změnil v krasojízdu"

00:02:26 Model byznysu: levně koupit, prodat se ziskem

00:04:15 Dopisová kampaň: milion korun měsíčně za obesílání

00:08:20 Jak byla firma postavená: call centrum a výkup

00:13:19 150 transakcí měsíčně: rozsah celé operace

00:18:40 První slabina: kupovali nemovitosti, které nikdo neviděl

00:22:53 „Na mapě okna i dveře, na fotkách už nic"

00:27:39 Žalovat, nebo se dohodnout: soudy, exekuce, dražby

00:31:04 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.