Дом в три раза больше новостройки. Радио РБК

Площадь дома, в зависимости от региона, превышает метраж квартиры в новостройке до 3,4 раза, а в пересчете на кв. м. такое жилье почти всегда обходится дешевле первичного рынка. Такие данные содержатся в новом исследовании «Домклик».

В целом по России площадь дома по ИЖС превышает метраж квартиры в новостройке в 1,3–3,4 раза. Если типовая двушка в новом доме — это 40–50 кв. м, то собственный дом предпочитают площадью 100–160 кв. м. 

Самый большой разрыв наблюдается в Республике Дагестан, на втором месте — Санкт-Петербург, следом идут Московская и Ленинградская области.

В ряде регионов Урала и Сибири разница между новостройкой и домом минимальна. Например, в Красноярском крае, Челябинской и Тюменской областях квартиры просторные, а дома редко превышают 90 кв. м. 

При сопоставлении стоимости аналитики выявили важную закономерность: в пересчете на квадратный метр ИЖС практически всегда обходится дешевле первичного рынка, иногда в два–четыре раза.