師父商學院 EP78 - 電商慘賠3000萬，她卻靠「別人的房子」翻身！如今手握1600間房 ft. 一方生活 藍太太

今天邀請到的來賓，是從女裝電商轉做包租代管的藍太太。 她曾經把女裝做到營收破億，也是當時台灣唯一成功打進日本的女裝品牌，卻在疫情時碰上日幣大貶、庫存卡關，慘賠 3000 萬。 後來從一間捨不得退租的房子起家轉做包租代管，3、4 年內從 200 多間成長到 1600 間，成為台北第一。 這集我們聊到： ・營收破億卻越賣越虧，她從女裝生意看懂了什麼？ ・從一堆捨不得丟的舊家具，她怎麼發現第一個「可複製」的生意？ ・同樣拿 500 萬，為什麼她選擇包租代管，而不是買房收租？ ・沒有競爭對手真的是好事？她如何分辨「藍海」與「死海」？ ・從自己賺錢到讓別人一起賺，為什麼她選擇「教方法」而不是只收學費？ 如果你也想知道，一個賠過 3000 萬的創業者，怎麼找到「努力可以累積」的生意，翻身做到台北第一的包租代管事業，這集不能錯過。 【線上說明會】房地產訂閱制陪跑計畫：https://class.ltthouse.com/courses/online-seminar 本集精彩段落 0:00 精采預告 0:38 正片開始 1:26 一開始做包租代管的契機是什麼？ 8:11 包租代管是什麼？ 12:30 包租代管產業的人力配置？ 15:19 包租代管大部分是什麼人在做？ 17:06 包租代管的報酬率可觀嗎？ 18:20 現有500萬，買房出租 vs. 包租代管 22:42 藍太太前後創業的商業邏輯 29:17 未來持續擴大經營的關鍵是什麼？ 36:10 客戶案例對比試算 37:58 加盟藍太太包租代管的好處？ 39:51 財富自由後繼續工作的意義是什麼？ 43:31 藍太太的理想夢中房？ 45:05 給想創業的人一個建議 陳修平 FB：https://shifuclass.com/7zOKW 陳修平 IG：https://www.instagram.com/joey_chen88 陳修平的師父商學院 Youtube：/@joeychen-shifu 陳修平的師父商學院 FB：https://shifuclass.com/dBiwx 加入短影音研究室 Line 社群：https://lin.ee/NUnFcHd 【 陳修平的師父商學院 Podcast 】 Apple：https://reurl.cc/XQ1O6M Spotify：https://pse.is/88dl3s KKBOX：https://reurl.cc/K97VXM YT業配合作來信：hsiang@shifu.tw -- Hosting provided by SoundOn