Ev fiyatları düşecek mi? (w/ Kıvanç Önder)

Kıvanç Önder ve Meryem Kenan ile gayrimenkul piyasasının perde arkasını konuştuğumuz bu bölümde, ev arayanlardan kiracılara, mülkünü satmak isteyenlerden yatırımcılara kadar herkesi yakından ilgilendiren gelişmeleri masaya yatırıyoruz. Yüksek faiz oranları ve değişen ekonomik dinamiklerin konut fiyatlarına etkisini, veriler ve saha gözlemleriyle inceliyoruz.

• Türkiye'de konut kredisi kullanımı, parasal olarak tüm konut havuzunun yalnızca yaklaşık %4,5'lik bir kısmını karşılıyor.
• Geçen yıl rekor seviyelere ulaşan konut satışları, Temmuz ve Ağustos aylarında yerini belirgin bir düşüşe bıraktı.
• İçinde bulunduğumuz dönemde gayrimenkul alımlarının büyük bir kısmı, yatırımcıların altın ve döviz gibi birikimlerini bozdurmasıyla nakit olarak gerçekleşiyor.
• Konut piyasasında fiyatlar reel olarak değer kaybediyor; bu durum piyasayı okuyan ve nakdi olan alıcıya büyük bir pazarlık gücü veriyor.
• Gayrimenkul yatırımlarında alışılagelmiş "değer artışı" beklentisi, yerini "kira getirisi" ve kendini amorti etme süresine odaklanan yeni bir yapıya bırakıyor.
• Oturmak amacıyla ve doğru evi bulan kişiler için, piyasa koşullarından bağımsız olarak ev almak her zaman geçerli bir seçenek olmaya devam ediyor.

Keyifli dinlemeler.

Yasal Uyarı: Bu Podcast programındaki yatırım bilgileri, yorumlar ve tavsiyeler, yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı, yetkili kuruluşlar tarafından kişinin risk ve getiri tercihlerine göre kişiye özel sunulur. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir ve mali durumunuz ya da risk-getiri tercihlerinizle uyumlu olmayabilir. Bu nedenle, yalnızca bu bilgilere dayanarak yatırım kararı vermek beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bu podcast programındaki bilgiler, grafikler ve yazılar, ulaşıldıkları tarih itibarıyla iyi niyetle ve yalnızca bilgi verme amacıyla derlenmiştir. Ancak bu bilgilerin doğruluğu, güvenilirliği veya güncelliği konusunda herhangi bir taahhüt verilmemektedir. Eksik ya da güncel olmayan bilgilerden kaynaklanabilecek zararlardan Stablex Kripto Varlık Alım Satım Platformu Anonim Şirketi ve çalışanları sorumlu değildir.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.