#615 住宅ローンの基本！変動と固定の特徴比較

住宅ローンは「今の金利が低い方」だけで決めてよいのでしょうか。変動金利と全期間固定の特徴を整理し、金利の仕組み・返済額の変わり方・家計の余裕という3つの視点から、自分たちに合う選び方を考えます。

本人のフル音声（約8分6秒）。末尾の挨拶まで含みます。

【収録内容の補足】変動金利の当初金利が相対的に低い場合は多いものの、商品・時期・優遇条件によって異なり、常に低いとは限りません。金利と返済額の見直し時期は同じとは限らず、5年・125％ルールの有無も商品・返済方式によります。これらは利息や総返済額の上限ではありません。全期間固定でも、あらかじめ決まった段階金利・当初引下げ期間や返済方式等で返済額が変わることがあります。収録中の過去の金利は話者の経験談であり、当時の商品条件は未確認です。現在の適用金利の案内ではありません。将来の金利・借換えの可否・運用益は保証されず、所得だけで向き不向きは決められません。

ささき建設：https://www.sasakikensetu.co.jp/

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