房地合一稅2.0讓短期課稅變重，不少人想靠「租約掩飾買賣」閃過五年門檻。
但法律上，房子仍屬賣方，五年內任何債務、查封、違約，買方都無力對抗。
就像鄭律師常說的，合法節稅不能靠僥倖，務必事前釐清相關風險。
我們快速整理以下本集重點
一、房地合一稅2.0下的高稅率現實
二、坊間常見的「租約閃稅」手法
三、律師解析：買方潛藏的法律風險
四、律師建議與結語：節稅不等於冒險
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