站在都更與危老現場最前線的鄭律師，在2025年底觀察到一項關鍵變化：委託審閱「委建契約」的需求量逐步上升；「合建契約」則略有停滯。
這不是巧合，而是市場訊號。
本集將帶你快速掌握委建崛起的原因與法律風險，讓每一份土地價值，都能安全落袋。
一、「自主都更免分容積」新聞有意誤導大眾？
二、委建觀念要懂，先從瞭解自主都更開始
三、委建需求近期上升與房市景氣密切相關
四、委建隱藏風險：誤以為「分回更多就是最好」
五、委建合約的簽約主體與未來變化
六、委建不一定比較好，合建也不一定比較差
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