Proč investiční byty v Česku už nevychází: tvrdá čísla bez iluzí

Investiční byt v Česku dnes často nevychází tak, jak si lidé myslí. Nestačí ho jen pronajmout, v řadě případů nájem nepokryje reálné náklady. Pokud neroste cena nemovitosti, můžete ji každý rok dotovat. V epizodě jdeme po tvrdých číslech a anonymizovaně sdílíme příběhy z praxe investorů s majetkem ve vyšších jednotkách až desítkách milionů.

• příklad z praxe: 2KK za ~6 mil. Kč: nájem ~15 tis./měs.

• co sežere výnos?

• proč panelák není automaticky lepší než novostavba

• dva typy investorů: budování majetku vs. uložení hotovosti

• riziko stagnace cen: kdy se z více bytů může stát drahá past

👉 Chcete spočítat, jak to vychází konkrétně vám a co je rozumná alternativa v portfoliu? Ozvěte se: https://www.strif.cz