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Vida em Condomínio, com Kênio Pereira

Band Minas

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Sobre este podcast

Em uma coluna da BandNews FM, Kênio explica, ensina e conversa sobre o dia dia de viver em um condomínio

Episódios

• Imóvel na planta

  29 de set. de 2026 · 6:35

• Antenas de telefonia

  29 de set. de 2026 · 5:46

• Terraços e coberturas

  23 de set. de 2026 · 5:13

• Telhado e áreas privativas

  23 de set. de 2026 · 4:13

• Dúvidas sobre o pagamento de imóveis

  9 de set. de 2026 · 12:23

• Conflitos entre familiares por causa de imóvel

  2 de set. de 2026 · 10:24

• Síndico pode forçar obras para ganhar comissão?

  28 de ago. de 2026 · 2:17

• Síndicos forçando obras, multa contratual e mais

  25 de ago. de 2026 · 9:44

• Obras devem ser comunicadas aos síndicos?

  18 de ago. de 2026 · 12:56

• Despesas em condomínios

  12 de ago. de 2026 · 13:45

• Obra atrasou e só agora recebeu a escritura e uma dívida de 80 milhões para quem comprou o apartamento

  28 de jul. de 2026 · 12:00

• Como saber se o apartamento está dentro da lei

  21 de jul. de 2026 · 8:53

• Dúvidas em condomínios

  14 de jul. de 2026 · 15:36

• Conflitos nas Heranças

  9 de jul. de 2026 · 14:17

• Comprar apartamento

  30 de jun. de 2026 · 16:06

• O que extamente o STF decidiu em um julgamento considerado histórico em condomínios residênciais?

  16 de jun. de 2026 · 11:23

• Resolução 518 para evitar desvio de recursos

  9 de jun. de 2026 · 10:35

• Importância de debater assuntos relacionados ao condomínio

  2 de jun. de 2026 · 9:29

• Venda e aluguel de apartamentos em airbinb

  26 de mai. de 2026 · 14:23

• Lei do silêncio

  12 de mai. de 2026 · 14:58

• Como entra na cobertura de seguro obrigatório do condomínio

  5 de mai. de 2026 · 11:18

• Não fizeram a ata da reunião do condomínio e trouxeram pontos que não estavam na reunião o que fazer?

  14 de abr. de 2026 · 13:27

• Dono de um apartamento fechou uma área comum, e o vizinho pegou para ele, pode isso? depois de 30 anos

  7 de abr. de 2026 · 11:14

• Como fazer com moradores que colocam vários moradores dentro do próprio apto?

  31 de mar. de 2026 · 14:22

• Pais falecaram e deixaram uma casa, só a irmã está lá, o que fazer?

  24 de mar. de 2026 · 12:24

• Quem deve pagar a conta quando surge infiltrações e danos?

  3 de mar. de 2026 · 16:20

• O sindico sempre recusa a atender os pedidos dos moradores, como podemos fazer para o síndico concordar em resolver os problemas?

  24 de fev. de 2026 · 16:12

• Transferência de ponto

  10 de fev. de 2026 · 13:46

• Vagas de garagem presas

  3 de fev. de 2026 · 14:48

• Construções

  13 de jan. de 2026 · 12:35

• Uso Capião

  6 de jan. de 2026 · 14:58

• Fração do Imóvel e divisão das despesas

  16 de dez. de 2025 · 13:50

• Vizinhos que dão trabalho

  2 de dez. de 2025 · 16:57

• Pagar a conta de água em valor mais reduzido

  25 de nov. de 2025 · 9:44

• Atuações de síndico e IPTU

  18 de nov. de 2025 · 14:46

• Venda e regularização

  11 de nov. de 2025 · 11:44

• Complicações nos imóveis

  5 de nov. de 2025 · 3:36

• COPASA

  28 de out. de 2025 · 13:56

• Perguntas dos ouvintes

  14 de out. de 2025 · 14:50

• Venda de imóveis – comissão e imposto sobre o ganho de capital

  7 de out. de 2025 · 12:17

• Venda de imóvel alugado

  30 de set. de 2025 · 11:59

• Usufruto de um imóvel

  16 de set. de 2025 · 10:05

• Carregamento de carros elétricos

  9 de set. de 2025 · 8:53

• Posse regular de propriedades

  3 de set. de 2025 · 1:39

• Vagas de garagem

  2 de set. de 2025 · 5:48

• Reclamações sobre compras de apartamentos na planta

  27 de ago. de 2025 · 1:43

• Obras no condomínio

  29 de jul. de 2025 · 12:56

• Credores enfrentam dificuldades para localizar bens de devedores

  15 de jul. de 2025 · 11:44

• A escolha do síndico

  8 de jul. de 2025 · 15:08

• O que é o usucapião?

  1 de jul. de 2025 · 14:10

• Seguro fiança

  24 de jun. de 2025 · 14:42

• Problema na convenção dos condomínios

  17 de jun. de 2025 · 13:27

• Antena de telefone nos prédios

  10 de jun. de 2025 · 13:26

• Locação especial

  3 de jun. de 2025 · 11:07

• Obras

  27 de mai. de 2025 · 11:12

• Barulho no condomínio

  20 de mai. de 2025 · 9:10

• A convenção do condominio no novo código

  13 de mai. de 2025 · 11:20

• Dívidas do condomínio: Vai sobrar pra você?

  6 de mai. de 2025 · 11:53

• Como os condomínios podem evitar prejuízos com empresas de água e gás?

  29 de abr. de 2025 · 11:04

• O recuo em frente do edifício pode ser usado?

  9 de abr. de 2025 · 11:13

• Nova tabela de cartório para transferências

  1 de abr. de 2025 · 10:05

• Golpe nos clientes

  25 de mar. de 2025 · 11:53

• Kênio Pereira novo consultor da OAB em Minas Gerais

  11 de mar. de 2025 · 12:49

• Vida em condomínio edição de 04/03/25

  4 de mar. de 2025 · 8:13

• Reajuste de aluguel, taxa de condomínio e +

  25 de fev. de 2025 · 14:38

  Kênio Pereira tira dúvidas sobre a vida em condomínio.

• Inadimplência em condomínio

  18 de fev. de 2025 · 12:22

  Kênio Pereira explica qual a melhor escolha de um condomínio para lidar com a inadimplência.

• IPTU - 21/01/25

  21 de jan. de 2025 · 6:07

  O advogado Kênio Pereira, fala sobre o IPTU, e como funciona o imposto dentro dos condomínios.

• Locação e Sublocação - 14/01/25

  14 de jan. de 2025 · 8:04

  O advogado Kênio Pereira fala sobre os processos de locação e sublocação de um imovel.

• Fogos de artifício - 08/01/25

  8 de jan. de 2025 · 7:29

  O Advogado Kênio Pereira aborda sobre os fogos de artificio e faz um alerta para pessoas que usam o material dentro dos condomínios. Ele também explica sobre o que fazer em caso…

• Venda de Imóveis e Inquilinos - 17/12/24

  17 de dez. de 2024 · 13:59

  O advogado Kênio Pereira aborda sobre a relações entre proprietários e inquilinos e vendas de imóveis.

• Mentiras imobiliárias - 10/12/24

  10 de dez. de 2024 · 16:13

  O advogado Kênio Pereira explica sobre as mentiras que enganam compradores de imóveis em folders, panfletos e propagandas.

• Registros das Atas de Condomínio - 03/12/24

  3 de dez. de 2024 · 11:47

  O advogado Kênio Pereira, explica sobre as atas de assembleia dos condomínios. Como o morador e sindico precisam expressar transparência no registro da ata. Para mais…

• Contrato comodato - 26/11/24

  26 de nov. de 2024 · 9:26

  O advogado Kênio Pereira explica sobre o contrato de comodato e como ele ajuda situações de emprestimos de lotes, casas e terrenos.

• AVCB em condomínios - 19/11/24

  19 de nov. de 2024 · 10:49

  O Advogado Kênio Pereira explica sobre o AVCB em condomínios e a regularização das construtoras em relação aos apartamentos.

• Corredores dos prédios - 12/11/24

  12 de nov. de 2024 · 11:26

  O advogado Kênio Pereira aborda sobre objetos e mudanças no corredores dos predios, é regra? Passível de multa?

• Sindico burlando regras - 05/11/24

  5 de nov. de 2024 · 11:00

  O advogado Kênio Pereira explica sobre o sindico tomar decisões não combinadas com os moradores, o que fazer para recorrer dessas decisões?

• Confusões na assembleia do condomínio - 29/10/24

  29 de out. de 2024 · 18:51

  O advogado Kênio Pereira esclarece sobre situações de intranquilidade dentro de uma assembleia no condomínio, ele explica o que os moradores podem fazer para resolver.

• Juros abusivos em apartamento - 22/10/24

  22 de out. de 2024 · 9:59

  O advogado Kênio Pereira explica como funciona a venda de um apartamento que está na justiça entre dono e construtora.

• Construções Irregulares - 15/10/24

  15 de out. de 2024 · 12:41

  O advogado Kênio Pereira, aborda sobre imóveis e apartamentos com construções irregulares. Kenio explica como proceder nessas situações.

• Taxa de Enxovais - 08/10/24

  8 de out. de 2024 · 7:48

  O advogado Kênio Pereira, aborda e explica sobre a taxa de enxovais, como funciona a cobrança entre construtoras e moradores.

• Contrato de construtora - 01/10/24

  1 de out. de 2024 · 10:50

  O advogado Kênio Pereira aborda sobre as construtoras nos condomínios após a obra, o que cabe aos moradores, é cabível a justiça?

• Contrato direto - 24/09/24

  24 de set. de 2024 · 5:31

  O advogado Kênio Pereira explica sobre os contratos entre apenas o locador e locatário, que para ter maior segurança no aluguel, é importante registrar o contrato na justiça.

• Fachada do prédio - 17/09/24

  17 de set. de 2024 · 10:13

  O advogado Kênio explica sobre como os moradores podem resolver questões da fachada do prédio, o que pode e o que não pode, para não descaracterizar a frente do edifício.

• Aluguel defasado - 10/09/24

  10 de set. de 2024 · 12:06

  Kênio explica como o locador pode sempre manter o valor do aluguel atualizado, sem ter dor de cabeça, ou dar dor de cabeça ao inquilino.

• Esgoto coletivo - 03/09/24

  3 de set. de 2024 · 8:29

  O advogado Kênio Pereira explica quais são as medidas que um condomínio deve tomar com encanamento, esgoto e abastecimento de água. Essas questões não podem ser de…

• Ata redigida - 27/08/24

  27 de ago. de 2024 · 12:03

  O advogado Kênio Pereira na coluna Vida em Condomínio, aborda sobre a Ata de Condomínio redigida após assembleias. O que pode mudar? pode ser anulada? Kênio Explica.

• Muro dividido - 20/08/24

  20 de ago. de 2024 · 11:54

  O advogado Kênio Pereira, explica em como funciona o gerenciamento dos muros de divisões de lotes, e destaca o que fazer em caso de necessidades de obras.

• Pode cobrar IPTU em área rual?! - 14/08/24

  14 de ago. de 2024 · 12:08

  O advogado Kênio Pereira, explica como resolver quando uma prefeitura cobra IPTU sobre áreas rurais, além do ITR.

• Invasões de gatos vizinhos - 06/08/24

  6 de ago. de 2024 · 3:36

  O advogado Kênio Pereira explica sobre o que fazer quando o animal do vizinho tem atrapalhado e incomodado a vizinhança.

• Direito de comissão - 30/07/24

  30 de jul. de 2024 · 7:29

  Kênio Pereira explica sobre o direito de comissão do corretor do imovel, como funciona e quais são as necessidades para fazer valer dentro do código civil.

• Obra irregular - 23/07/24

  23 de jul. de 2024 · 12:37

  O Advogado Kênio Pereira, explica que ao fazer uma obra que afete fachadas, corredores ou outras áreas comuns de um prédio deve-se ter uma autorização do síndico ou da…

• Contrato de compra - 16/07/24

  16 de jul. de 2024 · 11:55

  Kênio Pereira explica como funciona a burocracia de compra e venda de propriedade, e destaca quais são as necessidades para a posse, venda e repasse dos documentos.

• Raças de cães perigosas em condomínio - 09/07/24

  9 de jul. de 2024 · 11:21

  O advogado Kênio Pereira explica quais são as medidas que cabem aos moradores, para evitar problemas com cachorros de raça perigosa.

• Assédio judical - 25/06/24

  25 de jun. de 2024 · 12:17

  Na coluna Vida em Condomínio, Kênio Pereira explica como resolver problemas relacionados a pessoas que utilizam assédio judicial no condomínio, prejudicando na gestão do síndico…

• Vagas de estacionamento - 18/06/24

  19 de jun. de 2024 · 12:03

  Kênio Pereira explica como usufruir corretamente da vaga de estacionamento, alertando que o uso de veículos que excedem o limite da vaga e o uso da área demarcada para outros…

• Fumar no condimínio é crime? Kênio explica - 11/06/24

  11 de jun. de 2024 · 14:11

  No Vida em Condomínio, Kênio Pereira aborda e explica o porquê fumar dentro de um condomínio tem regras e podem causar aplicação de multas em caso de descumprimento. Para mais…

• Festas que geram perturbação - 05/06/24

  5 de jun. de 2024 · 16:57

  Kênio Pereira explica o que pode e o que não pode em uma festa dentro de um condomínio, questões de barulhos e incômodo aos vizinhos

• Anulação judicial de multas condominiais - 28/05/24

  28 de mai. de 2024 · 13:48

  Kênio Pereira explica os motivos no qual grande parte das multas aplicadas pelos condomínios são anuladas pela justiça, e conta o que o morador deve fazer para evitar esses…

• Barulho e o direito da vizinhança - 21/05/24

  21 de mai. de 2024 · 11:22

  Nova coluna, com Kênio Pereira, fala sobre sobre problemas e soluções da vida em condomínio, e responde a duvida de um ouvinte sobre questão do barulho de relações sexuais que…

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