401. Sosiaalialan taidoilla diilien tekijäksi ja isännöitsijäksi Anne Niemi

Anne Niemi siirtyi sosiaalialalta yrittäjäksi ja isännöitsijäksi. Sijoituskohteita on 16. Kuuntelemalla tämän jakson saa rautaisannoksen ajateltavaa ja oppia ja pikkuisen tuntumaa vaasalaiseen asuntomarkkinatilanteeseen.

Juttelimme seuraavistakin aiheista:

• Live-in -flippien kautta asuntojen mahdollistamasta rahan tekemisestä
• Asunnon ostamista edeltävistä vaihtoehtoislaskelmista 
• Sijoituskriteereistä ostokohteita valitessa
• Kohdesuppilon kaventamisprosessista ennen näyttöä
• Turvamarginaalin merkityksestä tappion välttämisessä
• Käsien päällä istumisen taidon tärkeydestä
• Neuvottelutaidoista
• Sosiaali- ja isännöintialan yhteneväisyyksistä
• Tekoälystä isännöintialalla
• Vuokralaisvalintakriteereistä ja haastatteluprosessista
• Vuoropuhelusta vuokralaisen kanssa
• Epämukavuuden sietämisestä
• Alle markkinahintaisten, alle käyvän arvon asuntojen ostamisesta
• Arvioista ja vakuusarvioista pankeissa
• Vaasan asuntomarkkinoista
• Kirjoista ja lukemisesta 
• Yrittäjyydestä, kasvusta, työnantajuudesta, tavoitteista
• Omistusasumisen ja vuokra-asumisen keskinäisestä suosiosta

Seuraan itse Annea Instassa

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

 

Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani. 

Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi alle markkinahintatason. Sisäpiiriläisenä saat kohteista tarkat tiedot ostopäätöksen tueksi.

Liity tekemään sujuvia sijoitusasuntokauppoja - Asuntosalkunrakentaja.fi.

Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, X:ssä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan.

Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla. 

Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoa asuntopehtoori.fi

Asuntosijoittamista 4:ssä sukupolvessa Hanna Suni – Ostan Asuntoja Podcast #366

Huippu-urheilijasta Asuntopehtoorin huippujoukkueeseen Antti Hynynen – Ostan Asuntoja Podcast #379

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

On kuulopuheita ja luulopuheita – ja sitten on oikeaa tietoa. Tätä tietoa ja tukea tarjoaa yli 34 000 jäsenen Suomen Vuokranantajat. 

Jäsenenä saat pääsyn muun muassa vuokranantajan työkaluihin, markkinatietoon, kattavaan tietopankkiin ja maksuttomaan lakineuvontaan.

<p class="has-text-align-c