427. Pitoa, flippiä ja 10 miljoonalla nopeaa pääoman kiertoa Antti Valkeinen

Ostan Asuntoja Podcast on ilmestynynyt katkeamattomasti yli 420 viikkoa putkeen. Syksyllä 2020 jaksossa 119 vieraana oli "asuntosijoittajaksi abivuonna Antti Valkeinen". Jaksossa puhuttiin mm. 4H-yrittämisestä ja kolmannen sijoitusasunnon ostamisen tähtäimestä.

Alkukesästä 2026 samainen Antti kirjoitti, että "vedettiin aika hyvällä kaasulla. Ostettiin yli 10M€:n edestä asuntoja, tehtiin meidän myyntiennätykset kuukausitasolla ja pelkästään Q2 kappalemäärällisesti ostettuja asuntoja oli n. 100kpl".

Antti Valkeinen tuli paluuvierailulle ja kävimme läpi aikamoisen kokemusperäisen paketin asuntosijoittamisen eri strategiosta ja paljon muusta:

• 4H-yrittäjydeestä ja 4H-yrittäjien työllistämisen tärkeydestä
• Talomyynnistä koronatoimien aiheuttaman kustannusnousupiikin aikana
• Flat Kiinteistöt Oy:n ensimmäisestä kerrostalokohteesta, jonka kaupanteon keskellä alkoi Ukrainan sota
• Kokonaisia kerrostaloja myyvien motivaatiosta myydä niitä
• 40 %:n vuokrausasteen kerrostalon vuokraamisesta, päivätöiden lopettamisesta ja asuntojen remontoimisesta
• Pääoman nopeamman kierron ymmärtämisestä ja asuntoflippaamisen aloittamisesta
• Asuntoflippaamisesta luopumisesta ja tukkukauppaan keskittymisestä
• Tukkukauppiaana kilpailijoista erottautumisesta
• Markkinahinnoista, jotka on paljon alle uuden vastaavan kohteen rakennuskustannusta
• Tukkukauppiaalta ja kiinteistönvälittäjältä ostamisen eroista
• Riskeistä
• Tavoitteista

Nettisivut, Insta flatkiinteistot, TikTok

Lue Ostan Asuntoja Blogia

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

 

Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan.

Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla. 

Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoa asuntopehtoori.fi

Vuokrasi 340 asuntoa vuodessa Tampereella Johanna Lehtinen – Ostan Asuntoja Podcast #404

Kasvutarina viidessä vuodessa 11 sijoitusasuntoon – Karoliina Peltola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #417

Lue Asuntopehtoorin blogia

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

 

Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani. 

Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi alle markkinahintatason. Sisäpiiriläisenä saat kohteista tarkat tiedot ostopäätöksen tueksi.

Liity tekemään sujuvia sijoitusasuntokauppoja - Asuntosalkunrakentaja.fi.

Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia <em