Backstage #1 | Mirek Řehoř: Proč prodávám portfolio na severu Čech a kupuji celé činžáky

Banky dnes jen nerady financují portfolio bytů rozesetých po mnoha domech na severu Čech. Když jsme ho kupovali, půjčily nám jen 20 % jeho hodnoty. Proto ho teď rozprodávám. Z prodejů by mělo přitéct do 100 milionů korun a já hledám, kam je investovat: hlavně do celých bytových domů a zčásti do Prahy.

Backstage je nový formát Byznys podcastu. Místo rozhovoru s expertem v něm s přáteli z oboru otevřeně probíráme vlastní obchody. Prvním hostem je investor Mirek Řehoř, který má portfolio za 60 milionů korun. Nedávno jsme spolu koupili činžák s 11 byty v Brně-Husovicích.

Proč právě tam? Byty v Husovicích za deset let zdražily 2,5 až 3krát. Do rozhovoru se připojil brněnský makléř Honza Hlavoň a vysvětluje, proč by se z bývalé dělnické čtvrti mohl stát brněnský Karlín.

Probíráme i činžák s 9 byty v Teplicích. Přinesl mi ho kamarád, pro kterého byl obchod za 20 až 30 milionů příliš velký. Tak jsme ho koupili spolu.

Pak přijde na řadu trh. Proč investoři s 5 až 10 miliony nevědí, kam peníze dát? Proč se podle mě osm z deseti velkých obchodů uzavře mimo inzerci? A je trh v bublině, když výnos z nájmu v Praze klesl ke 3 %?

Pokud řešíte, kam dnes s kapitálem, uslyšíte, jak o tom přemýšlejí dva investoři, kteří na trhu aktivně nakupují i prodávají.

🧠 Přidejte se ke komunitě lidí, kteří chtějí růst.

🔔 Nezapomeňte dát odběr, ať vám nic neunikne.

• 🌐 WEB
• 📱FACEBOOK
• 📱INSTAGRAM
• 📱LINKEDIN
• 📱TWITTER

⚠️ Disclaimer

Veškerý obsah na tomto profilu a kanálu – včetně videí, popisků a komentářů – slouží výhradně ke vzdělávacím účelům. Nejedná se o investiční poradenství ani o nabídku k uzavření smlouvy. Pokud v obsahu zmiňuji konkrétní investice nebo příležitosti, neznamená to, že jsou vhodné právě pro vás, ani že vám je osobně doporučuji. Rozhodnutí o investování je vždy na vás. Každá investice nese riziko – a to včetně možnosti ztráty části nebo celé investované částky. Vyšší potenciální výnos zpravidla znamená i vyšší riziko.